Archive for category: sanatoria edilizia

Valuta tu, privato, se desideri estinguere il reato edilizio in sede di condono…

23 Giu 2022
23 Giugno 2022

Nel caso di specie, il Comune denegava l’istanza di condono ai sensi della l. 326/2003, contestualmente facendo presente al privato che se avesse voluto conseguire i benefici penali (estinzione del reato) di cui alla l. 47/1985, avrebbe dovuto corrispondere interamente l’oblazione. Il privato impugnava integralmente il diniego. Il TAR Veneto ha osservato che la considerazione […]

Sanatoria per doppia conformitĂ 

21 Giu 2022
21 Giugno 2022

Il TAR Veneto ha affermato che, ai fini dell’accertamento della doppia conformitĂ  per ottenere la sanatoria ex art. 36 T.U. edilizia, tale conformitĂ  deve sussistere anche rispetto alle misure di salvaguardia derivanti dalla (mera) adozione di un nuovo strumento urbanistico, non essendovi ragioni per differenziare la disciplina delle istanze di concessione in sanatoria da quelle […]

Tempo di realizzazione dell’abuso

21 Giu 2022
21 Giugno 2022

Il TAR Veneto, nell’affermare la legittimità di un diniego di terzo condono, ha ricordato che l’onere della prova dell’anteriorità dell’ultimazione dell’opera rispetto al termine di legge incombe sul privato. Post di Alberto Antico – avvocato

I volumi tecnici ostano alla compatibilitĂ  paesaggistica

21 Giu 2022
21 Giugno 2022

Il T.A.R, Milano ricorda che i volumi tecnici possono essere ininfluenti ai fini edilizi, ma non ai fini paesaggistici, qualora essi creino comunque volumi e/o superfici percepibili dall’esterno. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Ambito di applicazione del terzo condono

17 Giu 2022
17 Giugno 2022

Il TAR Veneto ha ricordato che il condono edilizio previsto dall’art. 32 d.l. 269/2003 conv. in l. 326/2003 si applica unicamente in presenza di nuove costruzioni che abbiano destinazione residenziale, anche perchĂ© le normativa di carattere eccezionale non ammettono analogia. Nel caso di specie, perciò, non poteva essere condonata una nuova costruzione a carattere commerciale. […]

De profundis per la sanatoria giurisprudenziale

17 Giu 2022
17 Giugno 2022

Il TAR Veneto ha negato ogni attuale applicabilità della cd. sanatoria giurisprudenziale. Post di Alberto Antico – avvocato

Formazione del silenzio-assenso sull’istanza di terzo condono

15 Giu 2022
15 Giugno 2022

L’art. 32, co. 37 d.l. 269/2003 afferma che, decorso il termine di 24 mesi dal giorno 31 ottobre 2005 “senza l’adozione di un provvedimento negativo del comune”, si forma il silenzio-assenso sull’istanza di condono. Il TAR Veneto ha affermato che deve intendersi provvedimento negativo del Comune ogni atto con cui l’Amministrazione si orienta nel senso […]

Sanatoria e vincolo paesaggistico

14 Giu 2022
14 Giugno 2022

Il T.A.R. ricorda alcuni noti principi in materia di compatibilitĂ  paesaggistica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Manufatto abusivo e inapplicabilità del c.d. “terzo condono”

14 Giu 2022
14 Giugno 2022

Il manufatto è considerato abusivo perchĂ© costruito in un’area soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi della legge 1497/1939, confermato dal D.M. 1.8.1985 (G.U. 223 del21.9.1985). Pertanto, non è possibile procedere ad una regolarizzazione dello stesso in base a  quanto disposto dalla legge 47/1985, in quanto il c.d. “terzo condono” è escluso quando sussistano congiuntamente le […]

Mancanza di autorizzazione paesaggistica, sanatoria o sanzione demolitoria

13 Giu 2022
13 Giugno 2022

Il provvedimento adottato è legittimo in quanto l’opera edilizia, essendo stata eseguita su un area vincolata paesaggisticamente, necessita di autorizzazione, dato che l’opera incide sul pregresso assetto del territorio, determinandone una trasformazione. Pertanto è altresì corretta l’applicazione della sanzione demolitoria, dato che una sanatoria paesistica postuma è ammessa solo nei casi tassativi previsti dall’articolo 167, […]

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