Il TAR Veneto ha ricordato che le scelte riguardanti la classificazione dei suoli sono il frutto di complesse valutazioni tecniche e amministrative, riservate al livello politico; in tale ambito la posizione dei privati risulta recessiva rispetto alle determinazioni istituzionali in quanto scelte di merito non sindacabili dal G.A., salvo che non siano inficiate da arbitrarietà o irragionevolezza manifeste, ovvero da travisamento di fatti in ordine alle esigenze che si intendono nel concreto soddisfare, potendosi derogare a tali regole solo in presenza di situazioni di affidamento qualificato del privato a una specifica destinazione del suolo.

Se il Comune ha, in via ordinaria, il potere di rideterminarsi in relazione alle proprie scelte di pianificazione, queste ultime possono persino risultare necessitate da situazioni di degrado originate da mancate riqualificazioni protrattesi per oltre un decennio, specie quando queste interessano ambiti prossimi ai centri storici.

Post di Alberto Antico – avvocato