Pubblicata in Gazzetta Ufficiale la legge di modifica al concetto di ristrutturazione nelle zone di vincolo paesaggistico

06 Mag 2022
6 Maggio 2022

Nel post del 28.04.2022 davamo atto che le Camere avevano approvato in via definitiva la legge di conversione del d.l. 1° marzo 2022, n. 17, la quale modifica in modo rilevante il concetto di ristrutturazione nelle zone con vincolo paesaggistico, novellando l’art. 3, co. 1, lett. d e l’art. 10, co. 1, lett. c d.P.R. 380/2001.

Segnaliamo che in Gazzetta Ufficiale (Serie Generale n. 98 del 28.04.2022) è stata pubblicata la suddetta l. 27 aprile 2022, n. 34, reperibile al seguente link:

https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2022-04-28&atto.codiceRedazionale=22G00048&elenco30giorni=false.

La legge è entrata in vigore il 29 aprile 2022.

Il testo del d.l. 17/2022, coordinato con la legge di conversione n. 34/2022, è reperibile al seguente link:

https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2022-04-28&atto.codiceRedazionale=22A02680&elenco30giorni=true.

1 reply
  1. Anonimo says:

    Detto che la legge di conversione del Decreto Energia sottrae da restrizione le aree tutelate per legge elencate nell’articolo 142.

    Di seguito una sintesi delle modifiche introdotte.
    Demolizioni e ricostruzioni prima del ‘Decreto Energia’
    Demolizione e con UGUALI sagoma, volume, con DIVERSI sagoma, volume,
    ricostruzione sedime, prospetti sedime, prospetti

    Zone ed edifici non Ristrutturazione edilizia / Scia Ristrutturazione edilizia / Pdc
    tutelati

    Zone tutelate ex artt. Ristrutturazione edilizia / Scia Nuova costruzione / Pdc
    12,136, 142 D.Lgs.
    42/2004

    Demolizioni e ricostruzioni dopo il ‘Decreto Energia’
    Demolizione e con UGUALI sagoma, volume, con DIVERSI sagoma, volume,
    ricostruzione sedime, prospetti sedime, prospetti

    Zone ed edifici non Ristrutturazione edilizia / Scia Ristrutturazione edilizia / Pdc
    tutelati

    Zone tutelate ex art. Ristrutturazione edilizia / Scia Ristrutturazione edilizia / Pdc
    142 D.Lgs. 42/2004

    Zone tutelate ex artt. Ristrutturazione edilizia / Scia Nuova costruzione / Pdc
    12,136, D.Lgs.
    42/2004

    Buon giorno, nel webinar del 06-05-2022, organizzato dall’arch. Dal Zotto, è stato detto dal Prof. Calegari che una parte dell’art. 10 c.1 let.c e precisamente: “ nonché gli interventi che comportino modificazioni della sagoma o della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti di immobili sottoposti a tutela ai sensi del Codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, sarebbe stata superata dalla nuova formulazione dell’art. 3 , che ora prevede la ristrutturazione anche in zona con vincolo art, 142, del codice urbani, io invece direi che sono due fattispecie diverse, e che l’art. 10 permette anche la modifica della volumetria complessiva. Cosa che non è prevista neanche nell’art. 3 riformulato, tranne per la parte in cui si cita: “ incrementi di volumetria anche per promuovere interventi di rigenerazione urbana.,

    Non so cosa ne pensate Voi,., grazie –

    Rispondi

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