Il Consiglio di Stato ha affermato che nel processo amministrativo avente ad oggetto la legittimità del diniego di accertamento di conformità per opere realizzate sul lastrico solare condominiale, anche se di proprietà esclusiva, il condominio deve essere individuato quale controinteressato necessario, in ragione della disciplina speciale che il codice civile riserva al lastrico solare. Nondimeno, i singoli condòmini sono legittimati all’intervento ad opponendum a sostegno della legittimità del diniego di sanatoria, essendo titolari di un interesse differenziato e qualificato alla conservazione della statica, dell’aspetto architettonico e delle condizioni di luce e aria dei piani sottostanti.

La mancata notificazione al condominio non può essere sanata dall’intervento spontaneo di singoli condòmini, avvenuto dopo la scadenza del termine di decadenza per l’impugnazione.

Post di Alberto Antico – avvocato