Un tecnico comunale propone un interessante quesito in merito all'applicazione del Piano Casa. 

Partendo dal presupposto che se il P.R.G.  prevede il rispetto di una certa superficie del lotto minimo, questa non può ritenersi derogata, lo stesso vale per il rapporto di copertura?

Il caso  in esame è il seguente:

Edificio esistente. Il P.R.G. già prevede la possibilità di ampliamento, ma non è realizzabile perché comporterebbe il mancato rispetto della distanza dai confini (5.00 m) e del rapporto massimo di copertura ammesso (35%).

Il privato può invocare il piano casa e ottenere, oltre alla deroga dalla distanza minima dai confini prevista da P.R.G., anche quella del rapporto di copertura? 

Voi cosa ne pensate?