Il Consiglio di Stato ha affermato che l’efficacia dell’autorizzazione paesaggistica, ai fini del computo dei termini di validità del titolo edilizio, va valutata alla luce delle successive modificazioni dell’art. 146 d.lgs. 42/2004: il termine di efficacia decorre dal momento in cui acquista efficacia il titolo edilizio necessario per la realizzazione dell’intervento, salvo che il ritardo nel relativo rilascio non sia imputabile all’interessato.

Le modifiche intervenute nel tempo sull’art. 146 cit. ne hanno progressivamente ridefinito il regime di efficacia. Con il d.l. 69/2013, come convertito nella l. 98/2013, è stato previsto che l’autorizzazione paesaggistica resti efficace per l’intera durata dei lavori, purché questi siano iniziati entro il quinquennio. L’art. 3-quater d.l. 91/2013, come convertito nella l. 112/2013, ha poi stabilito che i lavori così iniziati possano essere conclusi entro l’anno successivo alla scadenza del quinquennio medesimo. Da ultimo, il d.l. 83/2014, come convertito nella l. 106/2014, ha disposto che il termine di efficacia decorra dal momento in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell’intervento, salvo che il ritardo nel rilascio di quest’ultimo non sia imputabile all’interessato.

Post di Alberto Antico – avvocato