Il T.A.R. ricorda che il Comune, in presenza di un’opera abusiva non demolita, ha l’obbligo giuridico di acquisire e/o demolire l’opera. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Milano afferma che anche il proprietario non autore dell’abuso subisce l’acquisizione dell’opera abusiva e della relativa area di sedime, qualora abbia tenuto una condotta non attiva per l’eliminazione dell’abuso. Parimenti, per poter acquisire una superficie maggiore rispetto a quella che costituisce l’area di sedime dell’abuso, l’ente comunale deve motivare puntualmente l’interesse pubblico sotteso […]

Il TAR Veneto ricorda che, in ipotesi di immobili costruiti senza titolo, l’attività amministrativa volta alla demolizione del fabbricato e alla rimessione in pristino dell’area è vincolata. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il T.A.R. afferma che le istanze di compatibilità paesaggistica non possono essere accolte se comportano un incremento volumetrico, anche modesto. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. si sofferma sulla l.r. Veneto n. 21/2004 per chiarire quando si è in presenza di un ampliamento che impedisce la sanatoria edilizia. Nella sentenza si chiarisce anche il concetto di volume tecnico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ricorda che un’ordinanza di demolizione che richiama totalmente per relationem il diniego di sanatoria, una volta che quest’ultimo viene dichiarato illegittimo, cade in via derivata (ma non in automatico, vale a dire che deve essere stata impugnata). Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Palermo ha affermato che tale atto non ha carattere provvedimentale, ma di mero accertamento in ordine al fatto dell’inottemperanza. Di conseguenza, il privato non può impugnarlo con un’azione di annullamento, bensì deve esperire l’azione di accertamento del mancato avveramento delle condizioni previste dalla legge per l’acquisizione dell’opera abusiva al patrimonio del Comune. A […]

Il TAR Veneto evidenzia che gli unici tipi di ampliamenti condonabili, ai sensi sia della legge statale sia della legge regionale, sono quelli fatti in aderenza al fabbricato preesistente: non quindi un prefabbricato staccato ed autonomo. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ricorda che il procedimento di demolizione, essendo atto vincolato della P.A. una volta accertata l’esistenza di un abuso, non necessita di avvio del procedimento ex art. 7 l. n. 241/1990. I vizi dell’atto amministrativo de quo, nel caso l’Ente lo trasmetta comunque al privato, non sono idonei a rendere illegittimo, in via […]

Il T.A.R. affronta alcune questioni connesse alla sanatoria edilizia, tar cui: onere probatorio sulla data di realizzazione dell’abuso, opere pertinenziali, natura degli annessi rustici e onere motivazionale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato