Il Consiglio di Stato ricorda che la fiscalizzazione dell’abuso prevista dagli artt. 34 e 38 del d.P.R. n. 380/2001 presuppone, da un lato, una parziale difformità dal PdC e, dall’altro lato, l’impossibilità oggettiva di eliminare la parte difforme senza compromettere quella conforme. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha ribadito che l’onere della prova circa la data di realizzazione dell’immobile abusivo, del quale si chiede la sanatoria o il condono, spetta a colui che ha commesso l’abuso, in omaggio al principio di vicinanza della prova. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ribadisce l’irrilevanza delle dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà e, comunque, delle dichiarazioni provenienti da terzi, in quanto non sono suscettibili di essere verificate. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il T.A.R. ricorda che gli interventi abusi devono essere considerati in modo autonomo e non posso essere parcellizzati. Ovviamente ciò non vale quando si è in presenza di opere abusive funzionalmente autonome ed indipendenti le une dalle altre. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La Corte Costituzionale ha fissato per il 14 settembre 2022, relatore Navarretta, l’udienza sulla questione sollevata dal Governo sull’articolo 7 della legge della Regione Veneto 30 giugno 2021, n. 19, che ha aggiunto dell’art. 93-bis nella legge regionale 27 giugno 1985, n. 61, in materia di stato legittimo degli immobili. Post di Daniele Iselle

Il Consiglio di Stato ricorda come deve essere redatta l’ordinanza di demolizione per vincere il vaglio di legittimità dinanzi al Giudice Amministrativo. Analogamente, il Collegio si sofferma su alcuni noti principi in materia di cd. doppia conformità. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Palermo ha ricordato che l’ordinanza di demolizione è legittima anche se non è preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento e anche se si riferisce all’art. 7 l. 47/1985 (pur dopo la sua abrogazione ad opera dell’art. 136 T.U. edilizia), in luogo dell’art. 31 T.U. edilizia. Post di Alberto Antico – dottore in […]

Nel caso di specie, il Comune denegava un’istanza di condono per l’intervento di chiusura della terrazza mediante realizzazione di una struttura lignea, su di un immobile soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi della l. 1497/1939 e dichiarata di notevole interesse pubblico (cfr. ad oggi art. 136, co. 1, lett. c e art. 157, co. 1, […]

Il Dott. Ing. Mauro Federici, che sentitamente ringraziamo, ci invia una nota, che volentieri pubblichiamo, su una sentenza del TAR Abruzzo che ricorda che, per sanare un immobile abusivo ex art. 36 del DPR 380/2001, occorre anche la doppia conformità in materia sismica.    

Il TAR Palermo ha affermato che la regolarità edilizia dell’immobile è condizione per l’esercizio dell’attività commerciale che si svolge all’interno dei suoi locali. Se manca detta regolarità edilizia, il provvedimento con cui il Comune inibisce la SCIA del privato legittimante l’attività commerciale non genera alcun danno, per mancanza del requisito dell’ingiustizia ex art. 30, co. […]