Il TAR Palermo ha ricordato che l’ordinanza di demolizione è legittima anche se non è preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento e anche se si riferisce all’art. 7 l. 47/1985 (pur dopo la sua abrogazione ad opera dell’art. 136 T.U. edilizia), in luogo dell’art. 31 T.U. edilizia. Post di Alberto Antico – dottore in […]
Nel caso di specie, il Comune denegava un’istanza di condono per l’intervento di chiusura della terrazza mediante realizzazione di una struttura lignea, su di un immobile soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi della l. 1497/1939 e dichiarata di notevole interesse pubblico (cfr. ad oggi art. 136, co. 1, lett. c e art. 157, co. 1, […]
Il Dott. Ing. Mauro Federici, che sentitamente ringraziamo, ci invia una nota, che volentieri pubblichiamo, su una sentenza del TAR Abruzzo che ricorda che, per sanare un immobile abusivo ex art. 36 del DPR 380/2001, occorre anche la doppia conformitĂ in materia sismica.  Â
Il TAR Palermo ha affermato che la regolaritĂ edilizia dell’immobile è condizione per l’esercizio dell’attivitĂ commerciale che si svolge all’interno dei suoi locali. Se manca detta regolaritĂ edilizia, il provvedimento con cui il Comune inibisce la SCIA del privato legittimante l’attivitĂ commerciale non genera alcun danno, per mancanza del requisito dell’ingiustizia ex art. 30, co. […]
Il T.A.R. ricorda alcuni principi giuridici in materia di fiscalizzazione dell’abuso ex art. 33 e 34 del d.P.R. n. 380/2001. Il Collegio, in particolare, illustra le ragioni giuridiche sottesa alla necessarietĂ di applicare l’adeguamento degli indici ISTAT quanto meno per la cd. fiscalizzazione ex art. 33, nulla dicendo in modo espresso per quella ex art. […]
Per gentile concessione dell’autore, che sentitamente ringraziamo, pubblichiamo il testo dell’intervento dell’avvocato Matteo Acquasaliente sul tema dello stato legittimo degli immobili al convegno di Castelfranco Veneto del 26.11.2021 LO STATO LEGITTIMO SEMPLIFICATO DEGLI IMMOBILI E BONUS EDILIZI
Il T.A.R. Milano dopo aver ricordato che le opere abusive non devono essere considerato in modo atomistico, statuisce, da un lato, che la CILA in sanatoria non può essere utilizzata come un’espediente per aggirare il principio della cd. doppia conformitĂ (rectius: per ottenere un titolo che consenta di conformare, mediante l’esecuzione di opere, l’abuso giĂ […]
IL TAR del Veneto respinge il ricorso poichĂ©, stando alla normativa regionale, si può procedere ad un eventuale condono edilizio di una nuova costruzione solo nel caso di volumi, privi di autonomia, pertinenziali a fabbricati residenziali. Il Collegio precisa altresì che per ”ampliamento” s’intende una costruzione preesistente priva di autonoma funzionalitĂ , dato che si devono […]
Il TAR Veneto sottolinea che il termine previsto dalla legge statale sul III condono (31.03.2004) era previsto a pena di decadenza, pertanto una domanda presentata successivamente doveva necessariamente sottostare alla legge regionale (l. R.V. n. 21/2004). Non può valere, a contrario, il (solo) pagamento dell’oblazione in data antecedente al 31 marzo, quale presunta domanda implicita […]
Il TAR Veneto ha sottolineato che, per una parte della giurisprudenza, la sanzione pecuniaria ex art. 37 d.P.R. n. 380/2001 non ha solo carattere afflittivo ma anche ripristinatorio: il che escluderebbe l’applicabilitĂ dei principi di cui alla l. n. 689/1981, incluso quello relativo alla rilevanza della buona fede del destinatario della sanzione. Post di Alessandra […]
Commenti recenti