Archive for category: abusi edilizi

L’ordine di demolizione è un atto dovuto

06 Dic 2016
6 Dicembre 2016

Il T.A.R. Bolzano, con una articolata sentenza,  ricorda che l’ordine di demolizione è un atto dovuto che, a pena di illegittimità, deve essere notificato al responsabile dell’abuso. L’omessa notifica all’attuale proprietario, invece, impedisce solo l’acquisizione dell’area al patrimonio comunale in caso di inottemperanza. Questo provvedimento, per di più, non richiede una motivazione estesa, salvo che […]

Condono: spetta al privato dimostrazione la data di realizzazione dell’opera

05 Dic 2016
5 Dicembre 2016

Il T.A.R. afferma che spetta al privato dimostrare, con certezza, che l’opera da condonare sia stata realizzata prima di una certa data. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Spetta al proprietario l’onore di provare la data di realizzazione delle opere edilizie

30 Nov 2016
30 Novembre 2016

Il TAR Molise afferma che, ai sensi dell’art. 63, comma 1 e dell’art. 64, comma 1 c.p.a., spetta al ricorrente l’onere della prova in relazione a circostanze che rientrano nella sua piena disponibilità e, quindi, spetta al privato e non alla P.A. anche l’onere della prova circa il tempo di ultimazione delle opere edilizie. Post di Dario […]

Ancora sull’art. 34 del DPR n. 380/2001

29 Nov 2016
29 Novembre 2016

  Il T.A.R. Milano afferma che il Comune non può applicare sic et simpliciter la sanzione pecuniaria prevista dall’art. 34 del D.P.R. n. 380/2001, dovendo prima notificare l’ordine di demolizione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il comune ha l’obbligo di rispondere all’istanza del vicino di reprimere un abuso edilizio

28 Nov 2016
28 Novembre 2016

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Molise. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

In quali limiti il decorso del tempo può creare un affidamento che l’opera abusiva non vada demolita

24 Nov 2016
24 Novembre 2016

Il TAR Salerno torna sul controverso tema dell’affidamento, vale a dire sulla questione se il lungo decorso del tempo dal momento della realizzazione di un abuso, senza che il comune sia intervenuto, crei per il proprietario un affidamento sulla possibilità di conservare l’opera abusiva, cosicchè il comune non possa più ordinarne la demolizione. Sul punto […]

Quando il proprietario risponde del cambio d’uso abusivo?

23 Nov 2016
23 Novembre 2016

Il T.A.R. Milano chiarisce che se il cambio d’uso abusivo è stato posto in essere soltanto dal conduttore dell’immobile, senza la collaborazione/consapevolezza del proprietario, quest’ultimo non può essere destinatario delle sanzioni edilizie/ripristinatorie. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

In quale modo si può contestare la data delle opere abusive indicata nel verbale di sopralluogo

21 Nov 2016
21 Novembre 2016

Il TAR Veneto precisa che la data di realizzazione degli abusi indicata nel verbale di sopralluogo e desunta da una pluralità di elementi di fatto non è assistita dalla garanzia della prova privilegiata di cui all’art. 2700 del codice civile e, conseguentemente, non deve essere contestata mediante la querela di falso,  ma deve essere provata in […]

In materia di abusi edilizi non si possono più applicare gli artt. 92 e 95 della legge regionale veneta n° 61 del 1985

14 Nov 2016
14 Novembre 2016

Il TAR Veneto specifica che, a seguito dell’entrata in vigore del testo unico dell’edilizia, gli artt. 27, 31  e 35 del T.U. dell’edilizia hanno sostituito la procedura prevista dagli artt. 92 e 95 della legge regionalen° 61 del 1985. Di conseguenza, il TAR ha ritenuto illegittima e annullato la deliberazione consiliare impugnata con la quale […]

Inottemperanza all’ordine di demolizione ed effetto acquisitivo

14 Nov 2016
14 Novembre 2016

Il T.A.R. chiarisce che l’effetto acquisitivo si produce, ex lege, decorsi novanta giorni senza che il provvedimento demolitorio venga eseguito. L’accertamento dell’inottemperanza, per di più, è necessario per poter poi disporre l’immissione nel possesso e la trascrizione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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