Il T.A.R. Trento ricorda i presupposti che devono ricorre affinché il privato possa opporre al Comune la pretesa a mantenere un’opera abusiva: decorso di un notevole lasso di tempo ed inerzia consapevole della Pubblica Amministrazione.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

 Il T.A.R. Trento si pone in aperta antitesi alla giurisprudenza consolida secondo la quale la presentazione di una domanda di sanatoria determina sia l’inefficacia dell’ordinanza di demolizione sia l’improcedibilità del ricorso giurisdizionale promosso avverso l’ordine ripristinatorio.  Nello specifico il Collegio afferma che la domanda di sanatoria presentata ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 […]

Il TAR Piemonte chiarisce che anche alle opere minori si applica la demolizione prevista dall’articolo 27 del DPR 380, in quanto la sanzione pecuniaria per le opere abusive soggette a SCIA si può applicare soltanto se le stesse siano conformi allo strumento urbanistico. Post di Dario Meneguzzo – avvocato  

Il T.A.R. spiega perché colui che costruisce a distanza inferiore ai 10 metri, ai sensi del D.M. n. 1444/1968, non possa opporre al vicino-confinante il mantenimento dell’immobile a distanza illegale per l’intervenuta usucapione ventennale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Veneto ha statuito chiaramente che se il Comune annulla in autotutela, ex art. 21 nonies della L. n. 241/1990, un titolo edilizio perché illegittimo, non può esimersi dall’applicare anche la sanzione amministrativa connessa e conseguente, ovvero la demolizione dell’opera illegittima. Nel caso di specie il Comune di Vicenza, ottemperando parzialmente a quanto statuito […]

Il Consiglio di Stato si allinea alla giurisprudenza maggioritaria statuendo che il DM 1444/1968 non si applica alle luci, ma solo alle vedute. Nella stessa sentenza, per di più, afferma che anche i lucernari di tipo velux sono esclusi dal rispetto dei 10 metri tra pareti finestrate. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Bari afferma che è legittimo disporre l’annullamento in autotutela di un titolo edilizio che non è stato preceduto dalla Valutazione di Incidenza Ambientale (V.I.A.) per la presenza di un’area SIC. Nella sentenza il Collegio si sofferma, in particolare, sulla struttura bi-fasica di questo procedimento, costituito da una procedura di screening e poi dalla […]

Secondo il TAR Parma le opere aventi ad oggetto un intervento di regimazione idraulica a servizio dell’attività agricola possono qualificarsi ai sensi dell’art. 6 t.u edilizia. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Parma esclude  che spetti al Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche la controversia che ha ad oggetto l’ordine di demolizione e rimessione in pristino adottato in relazione ad un parziale riempimento di un fosso di scolo privato ed al connesso pozzetto di ispezione di acque meteoriche. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Se esiste un edificio, ma un titolo edilizio non si trova, non è detto che non ci sia mai stato. Anzi, secondo il TAR Veneto, in alcuni casi bisogna presumere che ci fosse e che il comune lo abbia perduto e che, quindi, l’edificio non sia abusivo. Post di Dario Meneguzzo – avvocato