Per impugnare un titolo edilizio è sufficiente la vicinitas
Il T.A.R. statuisce che, in materia edilizia, per impugnare il titolo abilitante del vicino-confinante è sufficiente la mera vicinitas. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: abusi edilizi
DIA in zona vincolata: inefficace in mancanza di autorizzazione paesaggistica e conseguenze
Il TAR Campania si occupa della DIA (ma vale anche per la SCIA) in zona vincolata, precisando che, in mancanza della autorizzazione paesaggistica, essa è inefficace e le eventuali opere realizzare sono abusive. Il TAR evidenzia che devono essere applicate le sanzioni di cui all’art. 32 co. 3 del D.P.R. 380/2001 (T.U. edilizia), in relazione amche […]
Ai fini dell’art. art. 23 ter del D.P.R. n. 380/2001 le attività artigianali di servizio vanno considerate attività commerciali
Il TAR Veneto afferma che, ai fini dell’art. art. 23 ter del D.P.R. n. 380/2001, le attività artigianali di servizio vanno considerate attività commerciali. Il comma 1 di tale articolo stabilisce quanto segue sul mutamento d’uso urbanisticamente rilevante: “1. Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali, costituisce mutamento rilevante della destinazione d’uso ogni forma […]
SCIA commerciale: la non conformità edilizia o urbanistica non è una buona ragione per intervenire in autotutela dopo i 60 giorni
Il TAR esclude che una S.C.I.A. in materia di commercio possa essere inibita in via di autotutela dopo i 60 giorni per ragioni relative alla non conformità edilizio-urbanistica dell’immobile (ai sensi del comma 4 dell’articolo 19 della L. 241/1990). Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Una volta annullato un titolo edilizio il comune ha l’obbligo di ordinare il ripristino dello stato dei luoghi
IL TAR precisa un concetto che dovrebbe essere ovvio, ma che evidentemente alcuni comuni stentano a recepire: quando viene annullato un titolo edilizio, il comune non può fermarsi lì, ma deve ordinare anche il ripristino dello stato dei luoghi. Tale obbligo non può essere eluso … menando il can per l’aia. Post di Dario Meneguzzo […]
Non è il Comune che deve provare che un edificio è stato costruito dopo il 1967, ma l’inteteressato può provare con una perizia giurata che è ante 1967
Segnaliamo una articolata sentenza del TAR Campania sulla questione della datazione di un immobile, per stabilire se sia oppure no abusivo. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Se viene presentata una domanda di sanatoria, i provvedimenti repressivi degli abusi restano sospesi solo per le opere indicate nella domanda
IL TAR Campania precisa che, se viene presentata una domanda di sanatoria di abusi edilizi, i provvedimenti repressivi degli abusi restano sospesi solo per le opere indicate nella domanda e non per altri eventuali interventi abusivi, anche se effettuati sullo stesso immobile. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
L’incerto confine tra una struttura amovibile e una stabile
Il TAR ritiene che la recinzione in muratura di un gazebo amovibile e aperto snaturi l’opera, che diventa una nuova costruzione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
D.I.A. e poteri del Comune di inibire ed annullare in autotutela il titolo
Il T.A.R. Milano, in un’articolata sentenza, affronta importanti questioni relativa alla D.I.A. ed alla possibilità del Comune di inibire o annullare in autotutela questo titolo edilizio, in seguito ad una segnalazione di un terzo. Ciò che rileva è il decorso (o meno) del termine di sessanta giorni da quando il terzo è venuto a conoscenza […]
Titolo edilizio: quali accertamenti deve porre in essere il Comune?
Il T.A.R. Milano chiarisce quali accertamenti debba porre in essere il Comune prima di rilasciare il titolo edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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