Il T.A.R. Brescia afferma che se non si ottempera ad un ordine di demolizione, l’opera abusiva e l’area ove insiste non passano automaticamente al Comune perché, ex art. 31 del D.P.R. n. 380/2001, occorre un accertamento dell’ente finalizzato a verificare l’inottemperanza. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il Consiglio di Stato ha statuito che i permessi in sanatoria ex art. 36 del DPR 380 del 2001 sono ottenibili solo a condizione che l’intervento risulti conforme alla disciplina urbanistica e edilizia vigente al momento sia della realizzazione  del manufatto sia della presentazione della domanda. Di conseguenza non basta la sola conformità alla normativa […]

Il T.A.R. afferma che sugli immobili abusivi non è permesso effettuare ulteriori lavori, perché questi ultimi, anche se in astratto e considerati da soli potrebbero messere sanabili, sono affetti dallo stesso tipo di abusività dell’immobile principale e, quindi, in ipotesi, soggetti alla medesima sanzione demolitoria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto afferma che la sostituzione abusiva di un bosco con filari di viti costituisce un illecito paesaggistico non sanabile, cosicchè deve ordinata la rimessione in pristino. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Catanzaro precisa che un volume tecnico può contenere soltanto impianti serventi di una costruzione principale per essenziali esigenze tecnico-funzionali della costruzione stessa. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il Consiglio di Stato si sofferma sull’art. 5, c. 9 del D.L. 50/2011 statuendo che l’incremento edificatorio c.d premiale si applica solo se l’immobile è già esistente e non alle nuove costruzioni. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto esamina un caso nel quale l’ordine di demolizione di un abuso doveva essere inquadrato ai sensi dell’art. 34 del d.p.r. n° 380 del 2001 anziché ai sensi dell’art. 31 del d.p.r. n° 380 del 2001 (come,. invece, ha fatto il comune). Il TAR accoglie limitatamente il ricorso, riqualificando in modo corretto l’ordine […]

Quando sono individuabili controinteressati, il ricorso è inammissibile se non è notificato almeno a uno di essi. Secondo il TAR Veneto sono individuabili controinteressati anche nei ricorsi contro il diniego di sanatoria e contro l’ordinanza di demolizione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto afferma che può essere rilasciata la compatibilità paesaggistica per gli interventi di ristrutturazione edilizia (anche con demolizione e ricostruzione), effettuati senza l’autorizzazione paesaggistica. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Parma ricorda che non può essere rilasciato il condono edilizio per le opere realizzate in un’area soggetta al vincolo di inedificabilità assoluta stabilito dall’art. 96, lett. f) del regio decreto 523/1904. Post di Dario Meneguzzo – avvocato