Il TAR Liguria ha di recente confermato l’orientamento giurisprudenziale che afferma l’irrilevanza della valutazione del notaio in merito alla presenza o meno di difformitĂ edilizie o abusi; in particolare, tale medesima valutazione non potrĂ mai vincolare o comunque limitare il potere di accertamento e di sanzione in capo al Comune, in materia di governo del […]
Una sentenza della Cassazione penale precisa che l’ordine di demolizione impartito dal giudice, a conclusione di un processo penale, ha natura di sanzione amministrativa, assolve ad un’autonoma funzione ripristinatoria del bene giuridico leso e, qualora vi sia un’incompatibilitĂ con un provvedimento dell’autoritĂ amministrativa, può essere revocato. Post di Diego Giraldo – avvocato
Lo ha affermato il TAR Veneto. Pertanto, se l’immobile in questione costituisce un condominio, deve esserci il consenso di tutti i condòmini, a meno che si dimostri che la porzione di immobile per cui si chiede la sanatoria non è parte comune, oppure che è “strettamente pertinenziale” ad una sola unitĂ immobiliare. Post di Alberto […]
Il TAR Catania, con riferimento alla sanzione ex art. 167, co. 5 Codice dei beni culturali e del paesaggio, ha affermato che: – Spetta al G.A. conoscere delle controversie in cui il privato impugna l’irrogazione della sanzione e/o la successiva cartella di pagamento; – Spetta al G.O. conoscere delle opposizioni ex art. 617 c.p.c. relative […]
Il T.A.R. Milano afferma che l’art. 31, c. 4 bis del d.P.R. n. 380/2001 – che prevede l’applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria in caso di mancata spontanea demolizione dell’abuso – si applica anche alle opere eseguite prima dell’entrata in vigore della norma. Quest’ultima, infatti, sanziona il comportamento negligente del privato che non demolisce l’opera […]
Il TAR Catania, dopo aver rilevato che sussiste un contrasto giurisprudenziale sul punto, ha preso una netta posizione: l’ordinanza di demolizione di un immobile abusivo sottoposto a sequestro penale è nulla ex art. 21-septies l. 241/1990 per assenza di un elemento essenziale dell’atto, piĂą precisamente per impossibilitĂ giuridica dell’oggetto del comando. Nel caso di specie […]
Il T.A.R. Milano ricorda che la sanatoria edilizia, ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001, non può essere condizionata all’esecuzione di opere che la rendano conforme al paradigma normativo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che il diniego di condono di un abuso edilizio in zona soggetta a vincolo paesaggistico può reggersi su una motivazione che dia conto dell’incompatibilitĂ paesaggistica. Non rileva che, in epoca successiva, la pianificazione comunale abbia consentito nella stessa zona opere analoghe a quelle dichiarate non condonabili, poichĂ© la valutazione di […]
Una sentenza del TAR Veneto in primo luogo ribadisce il principio fondamentale secondo il quale l’onere della prova dell’ultimazione entro una certa data di un’opera edilizia grava sul privato interessato. In secondo luogo, però, il TAR ricorda che la giurisprudenza ammette un temperamento secondo ragionevolezza nel caso in cui, il privato da un lato porti a sostegno della propria […]
Il TAR Veneto ha ricordato che spetta al privato dimostrare il tempo di realizzazione dell’abuso edilizio prima di una certa data, ma ove riesca a produrre elementi non implausibili, spetta al Comune confutare le prove addotte onde dimostrare la legittimità dell’ordinanza di demolizione. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
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