Dopo avere partecipato venerdì 19 al convegno online organizzato dall’Ordine degli  Architetti di Verona e da Italiaius sul D.M. 1444 del 1968 mi è sopraggiunto un dubbio nuovo: la possibilità di derogare alle distanze mediante piani attuativi con previsioni planivolumetriche prevista alla fine dell’ultimo comma dell’art. 9 del decreto, si applica solo alle zone C? […]

L’Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti Conservatori della Provincia di Verona, in collaborazione con Italiaius, organizza una tavola rotonda webinar Venerdì 19 novembre 2021, ore 9 – 12  sul D.M. 1444 del 1968 con il seguente programma: Introduzione dell’Arch. Matteo Faustini Presidente Ordine Architetti PPC di Verona Il D.M. 1444 del 1968 è molto più derogabile di quanto […]

Il TAR Veneto precisa che, per giurisprudenza costante, la locuzione “nuovi edifici” per i quali trovano applicazione le distanze previste dall’art. 9, primo comma, n. 2, del D.M. 1444del 1968, deve intendersi riferita non solo agli edifici costruiti per intero per la prima volta, ma anche alle parti o sopraelevazioni degli stessi. Tale può definirsi […]

Il TAR Veneto ricorda che il Regolamento Attuativo del Codice della Strada ammette la deroga all’obbligo di arretramento di un metro dal filo strada degli accessi carrai, qualora l’accesso avvenga su una strada chiusa o con traffico limitato, tale da non comportare intralcio alla circolazione, e previo parere favorevole della Polizia Municipale. Post di Alessandra […]

Il TAR Veneto ribadisce che i balconi costituiscono “parete finestrata” al fine del calcolo dei 10 metri previsti dal d.m. n. 1444/1968) in quanto costituiscono una proiezione verso l’esterno dell’appartamento. E dunque, nel caso di balconi che si sviluppano in continuità con il perimetro esterno del fabbricato, è dalla linea esterna della terrazza che devono […]

Una sentenza del Consiglio di Stato si occupa del DM 1444 del 1968, affermando che: 1) l’art. 8 del D.M. 1444/1968 va interpretato nel senso che gli edifici “preesistenti e circostanti” sono quelli con esso confinanti; 2) la giurisprudenza formatasi sulla norma dell’art. 9 del D.M. 1444/1968 esclude infatti che gli elementi decorativi vadano conteggiati ai fini […]

Il Consiglio di Stato, in riforma di una sentenza del TAR Piemonte commentata anche su questo sito, ha evidenziato che eventuali limitazioni all’applicazione del principio di prevenzione nella costruzione di immobili tra loro confinanti devono essere espressamente previste dalle norme comunali, o negandolo esplicitamente, o prevedendo una distanza minima dal confine per gli edifici. In […]

Per gentile concessione dell’autore, che sentitamente ringraziamo, pubblichiamo gli slides del’avv. Stefano Bigolaro su  demo-ricostruzione, ristrutturazione e distanze, tra modifiche al T.U. Edilizia e legislazione regionale (“Veneto 2050”), illustrate al convegno del Centro Studi Bellunese del 29 luglio 2021 Demo-ricostruzione, ristrutturazione e distanze

Dalla lettura di una sentenza del TAR Campania e di una del Consiglio di Stato si evince che le distanze di cui al D.M. n. 1444 del 1968 non si applicano nel caso in cui tra i due edifici siano interposti una costruzione oppure un muro, a condizione che il nuovo edificio che viene costruito […]

Il Consiglio di Stato ricorda alcuni principii in materia di applicazione dell’art. 8 del d.m. n. 1444/1968, in particolare in relazione alla disciplina sul Piano Casa della Regione Veneto. In particolare, il Giudice sottolinea che in zona A, per il calcolo dell’altezza massima consentita non si devono tenere in considerazione solamente gli edifici contigui e […]