La natura degli oneri di urbanizzazione
Il T.A.R. si sofferma sulla natura giuridica degli oneri di urbanizzazione, spiegando perché le loro controversie spettano alla giurisdizione del GA. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: oneri urbanizzazione
Non si può subordinare il rilascio del titolo al pagamento degli oneri
Il Tar Campania – Salerno ha disposto che il Comune non può far gravare sul proprietario di un immobile il calcolo degli oneri di costruzione e urbanizzazione, a pena del mancato rilascio del permesso a costruire necessario all’ampliamento del progetto, in quanto costituisce principio pacifico, in tema di rilascio di titoli ad aedificandum, quello per […]
Oneri non dovuti in caso di lavori soggetti a SCIA o CILA
Il Tar Napoli ha evidenziato che il Comune deve restituire le somme versate dal privato per i lavori per opere edilizie realizzate in forza di semplice Scia (Segnalazione certificata di inizio attività) o Cila (Comunicazione inizio lavori asseverata) in quanto non vi è un incremento del carico urbanistico Post di Gianmartino Fontana – avvocato
Il CDS sul concetto di “nuova costruzione” ai fini del pagamento del contributo di costruzione
Il Consiglio di Stato riforma una pronuncia del TAR e spiega che ogni trasformazione del territorio va considerata una nuova costruzione ai fini del pagamento del contributo di costruzione. Nel caso in oggetto per la realizzazione del campo da golf erano stati creati laghetti artificiali e colline per la realizzazione dei quali i giudici hanno […]
Fideiussione per il pagamento del contributo di concessione: il Comune può applicare le sanzioni per il ritardo se non la escute?
Il prossimo 5 ottobre l’Adunanza plenaria del Consiglio di Stato tratterà la questione se una volta costituita, ai sensi dell’art. 16, d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (t.u. edilizia), una garanzia per il pagamento del contributo per il rilascio del permesso di costruire, il comune, avendo omesso di escutere la garanzia, possa, oltre che chiedere […]
Oneri di urbanizzazione nel caso di ristrutturazione con aumento del carico urbanistico
Il T.A.R., dopo aver chiarito la natura degli oneri di urbanizzazione, afferma che essi sono dovuti anche in caso di ristrutturazione – e non solo in ipotesi di nuova costruzione – laddove si abbia un incremento del carico urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il contributo perequativo e il DPR 160/2010 in materia di SUAP
Il dott. Luigi Rizzolo, responsabile del settore Pianificazione Territoriale e Urbanistica della Provincia di Padova, commenta l’articolo. 16, comma 4, lettera dter del DPR 380/2001 (contributo perequativo), confrontandolo con il DPR 160//2010 in materia di SUAP.
Opere pubbliche o di interesse generale ed esonero dal contributo di costruzione
Il T.A.R. Milano si sofferma sui requisiti che devono sussiste affinché un’opera pubblica o d’interesse generale possa usufruire delle esenzioni dal contributo di costruzione previsto dall’art. 17, c. 3, lett. c) del D.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il pagamento del contributo di costruzione è dovuto anche se la nuova costruzione segue a un esproprio
Il T.A.R. Veneto conferma la debenza del contributo di costruzione anche per realizzare una nuova abitazione in seguito all’esproprio a cui è stata assoggettata la precedente. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Successione nel titolo edilizio e pagamento degli oneri
Il T.A.R. afferma che l’acquirente di un immobile difetta della legittimazione attiva per poter chiedere la restituzione degli oneri indebitamente paganti dal suo dante causa. Solo quest’ultimo, infatti, ha la legittimazione per poter avanzare una pretesa siffatta. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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