IL TAR Veneto ritiene infondata la pretesa del comune di ottenere una somma di denaro a titolo di compensazione per un’opera di urbanizzazione che i lottizzanti si erano impegnati a realizzare e che poi, invece, ha realizzato gratuitamente  la societĂ che gestisce la rete del gas. Il TAR è arrivato a questa conclusione in quanto […]
Alleghiamo la risposta dell’ANAC a una richiesta di ANCE Marche relativamente alle possibili azioni a tutela delle imprese affidatarie della realizzazione delle opere a scomputo degli oneri di urbanizzazione a seguito di procedura di gara espletata dal titolare del permesso di costruire, nel caso in cui non venga loro corrisposto il pagamento dei crediti maturati […]
La Corte dei Conti della Lombardia precisa che in tema di opere di urbanizzazione primaria a scomputo degli oneri di urbanizzazione ex art. 16, comma 2-bis, DPR n.380/2001, il Comune deve scomputare l’importo effettivamente sostenuto dal lottizzante, nel caso risulti inferiore a quello del computo metrico estimativo; allo stesso modo, nei casi in cui sussiste l’obbligo […]
Pubblichiamo una interessante sentenza del TAR Lecce in materia di irretroattivitĂ degli oneri concessori. Il TAR si sofferma anche sulla clausola di conguaglio contenuta nel titolo edilizio, escludendone la rilevanza. La sentenza precisa inoltre che la richiesta di conguaglio in autotutela richiederebbe il rispetto dei presupposti dell’art. 21 nonies L. 241/1990. Post di Dario Meneguzzo […]
Il TAR Milano si è occupato del calcolo del costo di costruzione ai fini del condono del 2003, per il caso di ristrutturazione abusiva con mutamento di destinazione d’uso. Nel caso esaminato, con una disposizione di servizio del luglio 2010, il Direttore del Settore Sportello Unico per l’edilizia del Comune di Milano aveva, fra l’altro, stabilito che, […]
Il TAR Milano precisa che il termine di prescrizione di trentasei mesi, previsto dal comma 36 dell’art. 32 del d.l. n. 269 del 2003, non si riferisce al contributo di costruzione ma all’oblazione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Il TAR Milano precisa che, in caso di vincolo paesaggistico, la prescrizione dei crediti dipendenti dal condono si matura solo con il decorso del termine di ventiquattro mesi dall’emanazione del parere dell’autoritĂ preposta alla tutela del vincolo stesso, e soltanto se tale parere sia favorevole all’istante. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Il TAR Milano afferma che la determinazione degli oneri relativi al condono è da ritenere correttamente operata con riferimento alle tabelle in vigore al momento del rilascio del titolo, e non di quelle applicabili al momento della presentazione della domanda (fattispecie relativa a un caso con vincolo paesaggistico). Post di Dario Meneguzzo – avvocato
L’art. 2 del R.D. n. 639 del 1910 può essere utilizzato per emanare l’ingiunzione di pagamento degli oneri per il rilascio di un titolo edilizio. Il TAR Milano, per quanto riguarda la giurisdizione, chiarisce che sono deducibili innanzi al giudice ordinario le contestazioni che investono la validitĂ formale dell’ingiunzione (incluse le questioni attinenti alla notificazione […]
Quello di “carico urbanistico” è un concetto che al sottoscritto è sempre apparso lutulento, forse perchè la giurisprudenza lo ravvisa spesso, anche quando non sembrerebbe esserci. Segnaliamo  una sentenza del TAR di Trieste che spiega perchè la suddivisione in due di un appartamento comporta un aumento del carico urbanistico. Post di Dario Meneguzzo
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