Il T.A.R. Veneto si sofferma sulla natura giuridica del contributo di costruzione (costo di costruzione ed oneri di urbanizzazione) statuendo che, laddove manchino della chiare norme statali e/o regionali che fissino i punti cardine della materia, residua in capo al Comune una forte discrezionalità nel determinare questi parametri. È ciò che avviene, ad esempio, per […]

Il T.A.R. conferma che, in assenza di specifiche previsioni delle N.T.A. comunali che consentano la realizzazione di un parcheggio in zona agricola, non è ammesso ricoprire con cemento e⁄o calcestruzzo un`area classificata come zona rurale E. in ragione di ciò, dunque, non si può nemmeno accogliere la domanda di sanatoria presentata ai sensi dell´art. 36 […]

Segnaliamo una sentenza del TAR, che interpreta l’art. 7, comma 8, C.d.S., il quale prevede che i Comuni, allorquando decidano di istituire parcheggi a pagamento, debbono lasciare nella stessa zona o nelle immediate vicinanze adeguati spazi destinati alla sosta libera. Tale obbligo non sussiste, sempre in base all’art. 7, comma 8, per le zone definite in […]

Il T.A.R. si occupa dei parcheggi previsti dalla L. n. 122/1989 (c.d. Legge Tognoli) statuendo che la disciplina speciale de qua si applica solamente se i parcheggi siano effettivamente realizzati al di sotto del livello del suolo. Nella stessa sentenza il Collegio afferma che la deroga introdotta dall’art. 9 della L. n. 122/1989 si applica […]

Il TAR Emilia Romagna esamina la questione se sino soggetti a contributo i parcheggi pertinenziali e le superfici relative ai corselli di manovra e di accesso ai garage interrati, affermando che  i parcheggi pertinenziali, in quanto espressamente individuati quali opere di urbanizzazione, non soggiacciono al contributo di costruzione,  che la gratuità non va estesa anche ai parcheggi pertinenziali che […]

Il T.A.R. Calabria, Catanzaro, sez. II, nella sentenza del 04 settembre 2014 n. 1399 conferma che i c.d. parcheggi obbligatori ad uso privato sono esenti dal pagamento degli oneri di urbanizzazione e che il vincolo da cui derivano deve essere adeguatamente trascritto nelle forme previste dalla legge: “Premesso che la società ricorrente contesta la determinazione […]

Il T.A.R. Puglia, Bari, sez. III, nella sentenza del 18 giugno 2014 n. 756 chiarisce che la realizzazione dei c.d. parcheggi obbligatori, ai sensi della L. n. 122/1989 ed ai sensi degli artt. 3 e 5 del D.M. 144/1968, non comporta il pagamento del contributo di costruzione: “Con le sentenza sovra citate è stato infatti […]

Lo precisa la sentenza del TAR Veneto n. 594 del 2014, in relazione a un caso nel quale la trasformazione di un impianto di carburanti dismesso è stata ritenuta una nuova costruzione: “Quanto alle doglianze più specificatamente dedotte avverso il provvedimento del 28.3.2006, nella parte in cui ha preteso il pagamento del contributo di costruzione […]

La risposta è negativa, come spiegato dal Consiglio di Stato nella sentenza n. 5768 del 2013, che riforma la sentenza del TAR Lazio n.  5218 del 2008 Si legge nella sentenza: “In primo luogo, non può condividersi il presupposto giuridico e fattuale posto a principale fondamento della decisione, in quanto, nel caso, non vi è […]

Il T.A.R. Veneto, sez. II, con la sentenza del 08 luglio 2013 n. 935, si occupa della distinzione tra parcheggi pubblici (di standard) realizzati in attuazione del piano particolareggiato e quelli privati considerati di pertinenza delle singole unità immobiliari come previsto dalla legge n. 122/1989.   A tal proposito: “i primi sono contemplati dall’art. 41 […]