Quando c’è una pertinenza edilizia?
Il T.A.R. Brescia, con “senso pratico”, tenta di individuare i criteri che connotano una pertinenza edilizia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: tipologia interventi edilizi
Ampliamenti in zona impropria nel Veneto
Il T.A.R. Veneto chiarisce l’interpretazione dell’art. 126 della L.R. Veneto n. 61/1985, nella parte in cui dispone che i Comuni possano adottare una variante al proprio strumento urbanistico generale per disciplinare gli interventi edilizi sugli insediamenti produttivi, commerciali e alberghieri, localizzati in difformità dalle destinazioni di piano o che abbiano raggiunto i limiti massimi degli […]
Opere di manutenzione che non richiedono il permesso di costruire
Riportiamo un esempio di opere che il TAR qualifica come opere di manutenzione: intonacatura degli esterni, rimozione di marmi e ringhiere dalle scale esterne, ricostruzione di parapetti in mattoni, messa in opera di marmi sugli scalini. Il caso e il ricorso risalgono al 1997. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Quando la tettoia richiede il PdC?
Il T.A.R. Milano ricorda quando la costruzione di una tettoia, essendo una nuova costruzione, richiede il Permesso di Costruire. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Variazione d’uso e standard
Il T.A.R. ricorda che, ex artt. 31 e 32 del D.P.R. n. 380/2001, se la modifica della destinazione d’uso di un locale (nel caso di specie da garage ad appartamento) comporta la mutazione gli standard, vi è una variazione essenziale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Quando c’è un volume tecnico?
Il T.A.R. ricorda i presupposti giuridico-fattuali che devono sussistere per considerare un locale un “volume tecnico”. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il tunnel mobile di protezione richiede il permesso di costruire
Il TAR Veneto ribadisce che un tunnel mobile di protezione richiede il permesso di costruire, essendo qualificabile come un ampliamento di una attività produttiva. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Non è una ristrutturazione se il sedime viene spostato del tutto
Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Il Comune non può imporre il trasferimento di un’attività
Il T.A.R. Milano spiega perché il Comune, nonostante i suoi ampi poteri discrezionali, non possa imporre il trasferimento coattività di un’attività già legittimamente esistente. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Cambio d’uso all’interno della stessa categoria
Il T.A.R. spiega quando il cambio d’uso, anche se rimane all’interno della stessa categoria funzionale, è giuridicamente rilevante perché aumenta il carico urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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