Il TAR Veneto esamina un caso nel quale i lavori su una recinzione esistente non possono essere qualificati come manutenzione ordinaria, ma vanno considerati una ristrutturazione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

 Il T.A.R., dopo aver chiarito la natura degli oneri di urbanizzazione, afferma che essi sono dovuti anche in caso di ristrutturazione – e non solo in ipotesi di nuova costruzione – laddove si abbia un incremento del carico urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il dott. Paolo Dalla Santa, responsabile del sito internet www.casinamia.com , esamina alcune questioni sui soppalchi di una stanza. soppalco   

Il TAR Veneto esamina un caso nel quale l’ordine di demolizione di un abuso doveva essere inquadrato ai sensi dell’art. 34 del d.p.r. n° 380 del 2001 anziché ai sensi dell’art. 31 del d.p.r. n° 380 del 2001 (come,. invece, ha fatto il comune). Il TAR accoglie limitatamente il ricorso, riqualificando in modo corretto l’ordine […]

Il TAR Parma si occupa degli interventi edilizi da parte di un condomino che realizza opere pertinenziali alla propria unità, incidendo anche su parti comuni (per esempio un Velux sul tetto). Il TAR evidenzia che non sempre è necessario il consenso degli altri condomini per realizzare tali opere e distingue tra le innovazioni nei sensi di cui […]

Il T.A.R. Milano chiarisce quando si è in presenza di un’opera precaria e di una pertinenza. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda sia che il contributo di costruzione va calcolato al momento del rilascio del titolo sia quali interventi ricadono nel genus della ristrutturazione edilizia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il Tar Puglia nella sentenza in commento ha ritenuto irragionevole ed ingiustamente pregiudizievole per i privati proprietari subordinare qualsivoglia intervento, anche quelli di stretta manutenzione, alla realizzazione di opere sull’intero edificio ed in particolare all’esecuzione di lavori atti a riportare la facciata dell’edificio alle antiche fattezze.  Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il TAR Veneto spiega perchè la qualificazione  giuridica di un intervento edilizio effettuata dal giudice penale non vincola la P.A. e il giudice amministrativo: nel caso specifico, il giudice penale aveva qualificato un intervento come manutenzione, mentre il giudice amministrativo lo considera un restauro. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto esclude che, in caso di lotti a diversi livelli, una costruzione che stia sotto la quota zero del lotto più alto (nel rispetto delle regole dello stesso), possa creare una intercapedine dannosa rispetto al lotto vicino più basso. Post di Dario Meneguzzo – avvocato