Il T.A.R. Trento ricorda che, per le opere temporanee, non è necessario alcun titolo edilzio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Marche precisa che erroneamente il comune qualifica come ristrutturazione un intervento che comporta l’innalzamento della linea di gronda e un aumento del volume, in quanto l’intervento configura una nuova costruzione, soggetta alle disposizioni del vigente PRG in materia di nuove costruzioni, compreso il rispetto delle distanze. Il fatto che l’innalzamento sia giustificato da […]

Segnaliamo una sentenza del TAR Marche, che esamina alcune questioni relative a un progetto per l’installazione di un generatore eolico della potenza di 50 Kwp, soggetto alla procedura abitativa semplificata (PAS), prevista e disciplinata dall’articolo 6 del decreto legislativo numero 28 del 2011. In particolare il TAR affronta alcune questioni in materia di distanze e precisa che la […]

Il TAR Molise afferma che, ai sensi dell’art. 63, comma 1 e dell’art. 64, comma 1 c.p.a., spetta al ricorrente l’onere della prova in relazione a circostanze che rientrano nella sua piena disponibilità e, quindi, spetta al privato e non alla P.A. anche l’onere della prova circa il tempo di ultimazione delle opere edilizie. Post di Dario […]

Il TAR Salerno torna sul controverso tema dell’affidamento, vale a dire sulla questione se il lungo decorso del tempo dal momento della realizzazione di un abuso, senza che il comune sia intervenuto, crei per il proprietario un affidamento sulla possibilità di conservare l’opera abusiva, cosicchè il comune non possa più ordinarne la demolizione. Sul punto […]

Riceviamo da un tecnico comunale e volentieri pubblichiamo la nota che segue.  “I recenti gravi fatti avvenuti in centro Italia impongono, a mio parere, delle riflessioni circa le procedure esistenti nella nostra regione e relative all’edilizia antisismica. Mi riferisco, in particolare, alle zone sismiche 3 e 4 (Bassa classificazione sismica), coincidente con l’ 85/100 dei […]

Il TAR Veneto si occupa del cambio d’uso ex art. 23 bis DPR 380/2001, da deposito agricolo a allevamento, e specifica che devono essere rispettate le distanze dalle abitazioni (previste solo per gli allevamenti): dunque il cambio d’uso all’interno della stessa categoria funzionale non è sempre ammissibile, a prescindere dal resto della normativa. Post di […]

Pubblichiamo la sentenza della Corte Costituzionale n. 231 del 2016, che dichiara illegittime costituzionalmente alcune disposizioni della legge della Regione Liguria 7 aprile 2015, n. 12, che qualificava come manutenzione ordinaria determinati interventi edilizi, che la legge statale qualifica come manutenzione straordinaria. Post di Daniele Iselle – funzionario comunale sentenza-Corte-Costituzionale-231-del-2016

Il TAR Veneto si occupa dei gradi di protezione previsti dal PRG per gli edifici sìtuati nei centri storici e chiarisce che i riferimenti alla tipologia di interventi edilizi ammissibili nei centri storici non può svolgersi, come afferma la parte ricorrente, esclusivamente con riguardo alle definizioni contenute nella normativa statale, ma deve tener conto di […]

Il T.A.R. Milano chiarisce quando una tettoia debba essere considerata una nuova costruzione invece che una pertinenza. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato