Il TAR Veneto si occupa di un deposito materiali abusivo in zona agricola, precisando che, per le sue dimensioni, non può essere considerato una pertinenza e che, essendo ubicato in zona vincolata, va qualificato come variazione essenziale, ai sensi dell’ultimo comma dell’articolo 32 del DPR 380/2001. Post di Dario Meneguzzo 

Il Consiglio di Stato, riformando la sentenza del T.A.R. Veneto n. 1007/2014, commentata nel post del 17 luglio 2014, afferma che non è legittimo considerare “nuovo impianto” uno stabilimento di smaltimento di rifiuti già esistente e che ha ottenuto l’autorizzazione per apportare delle migliorie e per trattare nuovi e/o diversi codici CER. La diversa interpretazione […]

Il T.A.R. si sofferma sul concetto di ristrutturazione edilizia, chiarendo che se le modiche alla sagoma sono minimali, l’intervento determina una mera manutenzione straordinaria. Post di Matteo Acquasaliente

Il TAR Veneto precisa che anche una piscina e la relativa vasca di compensazione devono rispettare le distanze dai confini, perchè  la nozione di costruzione non si identifica con quella di edificio ma si estende a qualsiasi manufatto non completamente interrato  che abbia i caratteri della solidità, stabilità, ed immobilizzazione al suolo, anche mediante appoggio, incorporazione o […]

Il TAR Veneto afferma che il vano di alloggiamento dei motori non è un volume tecnico, ma configura un volume computabile dal punto di vista urbanistico e paesaggistico.

Segnaliamo una sentenza del TAR Molise, che approfondisce  la nozione di pertinenza urbanistica. Il vincolo pertinenziale è caratterizzato, oltre che dal nesso funzionale, anche dalle dimensioni ridotte e modeste del manufatto rispetto alla cosa cui esso inerisce, per cui soggiace a permesso di costruire la realizzazione di un’opera di rilevanti dimensioni, che modifica l’assetto del  territorio e che […]

Segnaliamo una sentenza del TAR Friuli Venezia Giulia dalla quale si desume che un tetto in vetro che copre un terrazzino non è di per se stesso un’opera precaria o pertinenziale, ma può anche essere un’opera che richiede il permesso di costruire,  se le sue dimensioni arrecano una visibile alterazione dell’edificio. 

Il T.A.R. stabilisce che la ricostruzione di un rudere si sostanzia sempre in una nuova costruzione.

Il TAR si sofferma sul criterio per distinguere tra un pergolato che costituisce un arredo da giardino e uno che va qualificato come nuova costruzione.

Il TAR esclude che un magazzino agricolo di 100 mc sia considerabile una pertinenza di altri edifici presenti sul fondo agricolo e si sofferma sul concetto di pertinenza (ai fini del condono edilizio del 1993).