L'articolo 2 del regolamento regionale veneto n° 1 del 2013, avente ad oggetto "Indirizzi per lo sviluppo del sistema commerciale", stabilisce che al di fuori dei centri urbani la localizzazione delle nuove aree per l'insediamento di medie strutture oltre i metri quadrati 1500 e delle grandi strutture è consentita qualora non vi siano aree disponibili all'interno del centro storico o del centro urbano.

Il TAR Veneto precisa che  il citato regolamento regionale, al fine della valutazione della sussistenza dell'area all'interno del centro urbano, fa riferimento alla disponibilità dell'area sulla base della destinazione urbanistica e non alla disponibilità del proprietario ad attuare l'intervento. Quindi, se il proprietario dell'area con la destinazione commerciale non vuole usarla, gli altri soggetti interessati non possono chiedere altre aree per insediare strutture di vendita.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato

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