Il TAR Palermo ha annullato un provvedimento comunale di revoca di una concessione di suolo cimiteriale, per non essere stata preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento.
Ciò vale per tutti i provvedimenti di secondo grado concretanti esercizio della cd. autotutela decisoria.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il Consiglio di Stato ha ricordato che l’ordinanza di demolizione degli abusi edilizi non necessita di una motivazione particolare quanto all’interesse pubblico, in quanto atto vincolato, anche se l’abuso è sanzionato dopo lungo tempo dalla sua realizzazione.
Il Consiglio ha aggiunto che ciò vale a maggior ragione, qualora l’abuso sia stato realizzato in zona sismica.
Post del Dott. Ing. Mauro Federici
Nel caso di specie, il privato senza alcun titolo realizzava un intervento di trasformazione di un capannone agricolo in abitazione, con significative opere interne ed esterne, con conseguente aumento del carico urbanistico.
Il Consiglio di Stato ha affermato che l’intero intervento avrebbe necessitato di previo rilascio del permesso di costruire, sempre ammesso che ciò fosse possibile, tenuto conto della destinazione urbanistica agricola dell’area.
Il privato aveva provato a far valere una DIA per interventi nel soppalco, ma il Consiglio ha rilevato la sua insufficienza nel caso di specie, essendo mancata comunque l’autorizzazione per l’inizio dei lavori in zona sismica.
Post del Dott. Ing. Mauro Federici
Il T.A.R. afferma che le scelte comunali afferenti la circolazione del traffico, come recepite nel Piano Urbano per la Mobilità Sostenibile (PUMS), sono ampiamente discrezionali.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. Milano ricorda che l’accesso civico e l’accesso civico generalizzato previsti dall’art. 5 del d.lgs. n. 33/023 si aggiungono, ma non si sostituiscono, all’accesso agli atti previsto dagli artt. 22 e ss. della l. n. 241/1990.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. si sofferma sulle caratteristiche del contratto di avvalimento, ricordando che lo stesso può essere applicato anche con riferimento alle SOA e senza che sia previsto un corrispettivo oneroso.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. ricorda che le controversie relative alla debenza o meno dei canoni concessori spettano al Giudice ordinario.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
L’art. 10, co. 11-decies d.l. 198/2022, conv. con modd. in l. 14/2023, cd. decreto Milleproroghe, è intervenuto sulle proroghe di PUA, convenzioni di lottizzazione, PdC e SCIA disposte da ultimo con il cd. decreto Ucraina bis (art. 10-septies d.l. 21/2022, conv. con modd. in l. 51/2022).
La proroga (originariamente di un anno per quanto ottenuto fino al 2022) è aumentata a due anni e vale per i PUA, convenzioni di lottizzazione e titoli edilizi abilitativi ottenuti fino al 31.12.2023.
Si aprono naturalmente diversi interrogativi: la proroga biennale è automatica per chi aveva dichiarato di usufruire di quella annuale di cui al testo originario del decreto Ucraina bis, o serve una nuova dichiarazione? Il Comune è tenuto a svolgere una nuova verifica della conformità alla normativa edilizia e urbanistica?
Il T.A.R. Brescia afferma che il Comune non ha alcun obbligo di motivare la mancata condivisione delle osservazioni presentata dai privati in occasione dell’approvazione di una variante urbanistica.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Sardegna ha dichiarato improcedibile per sopravvenuta carenza di interesse un ricorso ove si impugnava una variante ad un Piano di Lottizzazione, per non aver il ricorrente impugnato le delibere comunali successive che facevano proprie la medesima variante, cosicché il ricorrente non potrebbe oggi conseguire il risultato cui mirava con il ricorso originario.
Post di Alberto Antico – avvocato
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