Pubblichiamo alcune considerazioni relative al D.D.L. regionale n. 402/2018 sul c.d. 4° Piano Casa della Regione Veneto.
Ringraziamo l'arch. Fiorenza Dal Zotto, dipendente del Comune di Spinea, per la gentile concessione.
Il T.A.R., con precipuo riferimento all’illegittimo mutamento di un locale con destinazione commerciale a sede di un’associazione religiosa e luogo di culto, ricorda quando sussiste la responsabilità locatari-proprietari dell’immobile.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. Brescia chiarisce quali obbligazioni previste nelle convenzioni rimangono vigenti anche se il Piano a cui afferiscono scade per decorrenza dei dieci anni dall’approvazione della stessa convenzione.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. ricorda che l’attuale giudizio di anomalia c.d. monofasico dell’offerta di cui all’art. 97 del d. lgs. n. 50/2016 non prevede più la c.d. struttura trifasica (giustificativi, chiarimenti, contraddittorio) prevista dal previgente art. 88 del d. lgs. n. 163/2006. Ciononostante, la S.A. deve valutare, caso per caso, se chiedere ulteriori chiarimenti all’offerente, laddove le prime informazioni fornite non siano state sufficienti per dipanare i dubbi sull’anomalia dell’offerta.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. fa il punto su presupposti giuridico-fattuali che devono essere provati per condannare la P.A. al risarcimento del danno in caso di annullamento di un provvedimento amministrativo.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto, dopo avere precisato che la autorizzazione a occupare il suolo pubblico non ha anche il valore di titolo edilizio per realizzare le opere sul suolo pubblico, spiega che, se viene meno la autorizzazione a occupare il suolo, perde effetto anche il titolo edilizio.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
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Se un soggetto privo di poteri di rappresentanza (nel caso esaminato l'amministratore di condominio senza delibera assembleare, quando questa è necessaria) rilascia la procura speciale a un avvocato per proporre un ricorso al TAR, questa difetto di rappresentanza non può essere sanato ex art. 182 c.p.c. e il ricorso è inammissibile.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
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Il T.A.R. si sofferma sulla distinzione tra garanzia definitiva (a garanzia dell’esatto adempimento del contratto) e provvisoria (a garanzia della serietà dell’offerta presentata), chiarendone la diversità di effetti giuridici.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. ricorda che la P.A., prima di rilasciare un titolo edilizio, deve verificare la legittimazione del soggetto richiedente e verificare la disponibilità dell’area. Nella stessa sentenza il Collegio afferma che la L. 5 gennaio 1994, n. 37 non ha portata retroattiva: pertanto, in caso di abbandono di aree demaniali per inalveamento, non è necessario un atto formale di sdemanializzazione, essendo sufficiente il mero fatto storico.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto spiega che, sulla base di principi che appaiono oramai consolidati nella giurisprudenza, per la valutazione della sussistenza dell’interesse a impugnare atti di assenso aventi ad oggetto l'esercizio di attività imprenditoriali, ivi compresi titoli edilizi, il criterio della vicinitas in senso spaziale deve essere collegato alla nozione di “bacino commerciale” e chiarisce tali concetti.
Nel caso esaminato esclude che abbia interesse al ricorso una società che produce calcestruzzo rispetto a un intervento edilizio che riguarda un'altra società che produce sempre calcestruzzo, per non avere adeguatamente sviluppato e dimostrato il requisito del bacino commerciale.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
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