Nel caso di specie, il Comune rigettava l’istanza presentata ai sensi del cd. primo condono, avanzata per sanare un fabbricato a due piani destinato a deposito costruito in un’area con vincolo a verde pubblico attrezzato.

Il TAR Catania ha rigettato il ricorso, con le seguenti precisazioni:

- il vincolo a verde pubblico attrezzato è di tipo urbanistico e non rientra tra le ipotesi di inedificabilità assoluta ex art. 33, co. 1, lett. d l. 47/1985;

- la destinazione a verde pubblico non vieta l’edificazione di quei manufatti che siano indispensabili all’effettivo godimento della zona da parte della collettività e comunque non esclude, almeno in astratto, la realizzabilità di manufatti che per dimensioni e destinazione, non compromettono il vincolo di P.R.G. (però, nel caso di specie, un deposito di due piani doveva ritenersi incompatibile con la destinazione di zona);

- non si forma il silenzio-assenso ex art. 35 l. 47/1985 sulle istanze che riguardano aree soggette a vincolo di inedificabilità, quale quello a verde pubblico attrezzato.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza