Il TAR Veneto ha affermato che una variante al P.I. che apporti modifiche rientranti nei limiti del dimensionamento e comprese nella SAT trasformabile prevista dal PAT non deve sottoporsi alla verifica di assoggettabilità alla VAS, cd. screening VAS.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto sottolinea che la volturazione di un titolo edilizio costituisce atto dovuto, privo di qualsiasi valutazione discrezionale da parte dell’Amministrazione se si eccettua quella relativa alla possibilità concreta di trasferimento del titolo; al contrario, la P.A. non potrà modificare i contenuti del titolo edilizio.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che, in caso di vincolo paesaggistico, qualsiasi intervento idoneo ad alterare il pregresso stato dei luoghi (anche se soggetto a SCIA) deve essere tassativamente preceduto da autorizzazione paesaggistica, con conseguente sanzione demolitoria in caso di titolo carente, a prescindere dalla classificazione degli abusi valevole nel diverso contesto dei titoli edilizi.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto sottolinea che qualora un titolo edilizio per un ampliamento prescriva anche di demolire un fabbricato originariamente e legittimamente assentito (con conseguente recupero della volumetria), esso diventa abusivo nel momento in cui spira il termine ultimo per procedere alla sua demolizione (nel caso di specie, l’ultimazione dei lavori di ampliamento), essendo a tal fine irrilevante il momento di approvazione dello strumento urbanistico che impone la demolizione.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che la realizzazione di una tettoia chiusa su tre lati determina un incremento volumetrico e modifica la sagoma dell’edificio.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il T.A.R. Veneto ricorda quando una tettoia, per caratteristiche costruttive e dimensioni, necessita della SCIA o del PdC per essere poter essere legittimamente realizzata.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. ricorda che, in casi eccezionali, il PUA piò essere approvato dal Consiglio anziché dalla Giunta, ex art. 38, c. 5 del TUEL. Nella medesima sentenza il Collegio ricorda che la presenza di un allevamento confinante con le abitazioni oggetto del PUA legittima l’interesse a ricorresse dello stesso, ma che il medesimo non deve essere destinatario della notifica di approvazione del PUA, in quanto soggetto esterno al Piano.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto ricorda il principio fondamentale per cui il soggetto che, a seguito di istanza, risulta destinatario di un atto amministrativo ritenuto illegittimo, è legittimato ad impugnarlo avanti al Giudice competente (nel caso di specie, controparte aveva contestato la permanenza di una capacità edificatoria in capo al controinteressato, una volta effettuata la voltura parziale del titolo edilizio rilasciato ai sensi del Piano Casa).
Post di Alessandra Piola – avvocato
La legge n. 108/2021, in sede di conversione del decreto legge n. 77/2021 (“Governance del Piano nazionale di ripresa e resilienza e prime misure di rafforzamento delle strutture amministrative e di accelerazione e snellimento delle procedure”), ha introdotto un nuovo comma 831-bis nell’art. 1 della legge n. 160/2019, in materia di impianti di comunicazioni elettroniche.
I commi rilevanti di tale articolo 1 della legge n. 160/2019 sono 819, 830, 831 e 831-bis (vedi allegato)
COMMI ESTRATTI DALL’ART.1 DELLA L.160 del 2019
Uno dei problemi interpretativi nel caso delle antenne è se il canone si applichi solo nel caso di beni del demanio o del patrimonio indisponibile o anche nel caso di beni del patrimonio disponibile.
E in ogni caso bisogna capire se sia possibile chiedere qualcosa ed eventualmente cosa nel caso di beni del patrimonio disponibile.
Pubblichiamo il link a un articolo sul tema dell'avv. Francesco Dalla Balla, pubblicato sul sito della Associazione Veneta Avvocati Amministrativisti
https://www.amministrativistiveneti.it/canone-unico-patrimoniale-e-tassa-antenne-si-naviga-a-vista/
Il TAR Veneto ha affermato che i dinieghi di condono non devono essere analiticamente motivati, ma è necessario che la P.A. fornisca le indicazioni essenziali in ordine all’abusività delle opere ed al contrasto insanabile con la normativa urbanistico-edilizia e/o paesaggistica.
Post di Alberto Antico – avvocato
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