Il TAR Catania ha ribadito che: L’ordinanza di demolizione e il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale non necessitano della comunicazione di avvio del procedimento; Entrambi gli atti appena citati non devono soddisfare un particolare onere motivazionale. In particolare, non rileva l’affidamento del privato che per lungo tempo non abbia visto sanzionato il proprio […]
Il TAR ricorda che l’art. 34, c. 2, D.P.R. 380/2001 è applicabile solo quando sia “oggettivamente impossibile” procedere alla demolizione delle parti difformi senza incidere, per le sue conseguenze materiali, sulla stabilitĂ dell’intero edificio. Non costituisce una impossibilitĂ oggettiva la situazione in cui per demolire la parte difforme sia necessario intervenire anche sulla parte conforme, se […]
Il TAR Veneto spiega perchè il comune non può autorizzare un soggetto a compiere alcune opere al fine di rendere così un abuso edilizio sanabile ex art. 36 del d.p.r. 380/2001. A nostro parere, peraltro, la situazione potrebbe essere valutata in modo parzialmente diverso, se si trattasse di demolire alcune parti abusive, la cui eliminazione […]
Il T.A.R. Milano ricorda gli approdi giurisprudenziali in materia di repressione degli abusi edilizi. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Palermo, sul presupposto che le sanzioni avverso gli abusi edilizi hanno carattere reale e non personale, ha chiarito in che misura esse possano colpire l’attuale proprietario dell’abuso edilizio che non ne sia anche responsabile. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il TAR Palermo ha offerto un’applicazione dell’art. 31, co. 4-bis T.U. edilizia (d.P.R. 380/2001): costituisce provvedimento vincolato per la P.A. l’irrogazione di una sanzione amministrativa pecuniaria per abuso edilizio nella misura massima, qualora l’abuso sia stato realizzato in un’area vincolata e resti inottemperato l’ordine di demolzione. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Secondo il TAR Palermo, ciò è possibile solo ove il Comune motivi che l’area ulteriore sarĂ occupata da opere necessarie a fini urbanistico-edilizi rispetto all’immobile acquisito. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il TAR Palermo ha ricordato che, qualora l’ordine di demolizione rimanga ineseguito, l’acquisizione al patrimonio comunale dell’area oggetto di abuso edilizio opera di diritto fin dalla scadenza del termine assegnato per la demolizione. A nulla rileva che il privato demolisca in ritardo. L’unico modo per paralizzare l’effetto ablatorio è che il privato stesso chieda e […]
L’art. 36 del D.P.R. 380/2001 richiede la doppia conformitĂ per sanare un’opera abusiva dal punto di vista edilizio: nel caso in cui l’opera sia conforme (oltre che alla normativa dell’epoca di realizzazione) anche a quella oggi adottata e non ancora approvata, ma non alla normativa oggi vigente, la domanda di sanatoria non può essere per […]
Il TAR Catania ha aderito all’orientamento giurisprudenziale, secondo cui l’istanza di sanatoria ha il solo effetto di sospendere l’efficacia dell’ordinanza di demolizione già emessa: quest’ultima rivivrà , qualora la domanda di sanatoria venisse rigettata. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
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