Recentemente il TAR Liguria ha affrontato il problema di quando possa identificarsi la “ultimazione dei lavori”, ai fini della concessione del condono ex l. n. 326/2003. Si ribadisce come l’art. 31 della l. n. 47/1985 (a cui la legge del 2003 sul condono edilizio fa rinvio), per le opere destinate alla residenza qualifica come ultimati […]
Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Una sentenza del TAR Veneto chiarisce che anche la sanatoria di cui all’articolo 97, comma 3, della l.r. veneta n. 61/1985 richiede il requisito della doppia conformitĂ di cui all’articolo 36 del DPR 380/2001. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
La Corte di Cassazione a Sezioni Unite civili, con la sentenza sentenza 22 marzo 2019 n. 8230, ha deciso che la nullitĂ comminata dall’art. 46 del d.P.R. n. 380 del 2001 e dagli artt. 17 e 40 della L. n. 47 del 1985, riguarda solo il caso in cui nell’atto di trasferimento della proprietĂ non siano indicati […]
Il TAR Catania ha affermato che non si può rilasciare un titolo in sanatoria (nel caso di specie, la compatibilitĂ paesaggistica e la sanatoria per doppia conformitĂ ex art. 36 T.U. edilizia), subordinando il rilascio all’esecuzione di opere edilizie, nemmeno se tese a ripristinare la legalitĂ . Il titolo in sanatoria deve essere rilasciato sulla base […]
Il TAR Catania, ai sensi dell’art. 167, co. 4 Codice dei beni culturali e del paesaggio (d.lgs. 42/2004), ha affermato che non si può rilasciare il provvedimento di compatibilitĂ paesaggistica qualora sia stato realizzato un incremento: della superficie, solo se utile; del volume, anche se non utile (cd. volume tecnico). Post di Alberto Antico – […]
Il TAR Palermo ha affermato che il Comune, allorchĂ© irroghi sanzioni urbanistiche o edilizie (tipicamente, l’ordinanza di demolizione), può limitarsi a richiamare in motivazione l’abuso edilizio riscontrato dalla Polizia o dalla P.G., senza controllare se davvero il titolo edilizio è mancante o difforme. Infatti, i verbali degli agenti di P.S. o della P.G. fanno prova […]
Il TAR Palermo ha ribadito che l’ordinanza di demolizione è atto dovuto che può essere motivato anche con la sola descrizione delle opere realizzate senza titolo edilizio, poichĂ© la repressione di tali illeciti è attivitĂ doverosa per il Comune. Ecco perchĂ© non ha pregio l’affidamento del privato, che per lungo tempo non abbia visto sanzionato […]
Il TAR Palermo ha affermato che, qualora il privato raggiunto da un’ordinanza di demolizione presenti istanza di sanatoria cd. per doppia conformitĂ (art. 36 T.U. edilizia), l’ordinanza diviene temporaneamente inefficace per 60 giorni: decorso tale termine senza che la P.A. risponda sull’istanza di sanatoria, su quest’ultima si forma il silenzio-diniego e l’ordinanza di demolizione riacquista […]
Il T.A.R. Bolzano spiega perchĂ© le sanzioni amministrative pecuniarie in materia di edilizia non soggiacciono ai principi dettati dalla l. n. 689/1981. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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