Nel caso di specie, i privati sostenevano che i loro immobili siti in Venezia risalivano agli anni ’30 e, perciò, non se ne può oggi ordinare la demolizione per mancanza del titolo edilizio: tanto più che, medio tempore, il Comune aveva rilasciato su quegli stessi immobili l’autorizzazione agli scarichi e la menzione in un Piano […]

Nel caso di specie, il Comune sanzionava delle opere edilizie realizzate in (asserita) difformità dal titolo, con l’annullamento d’ufficio della relativa concessione edilizia. Il TAR Catania ha spiegato come, in simili casi, l’autotutela sia il rimedio sbagliato: infatti, anche se i privati si discostano da quanto assentito dal titolo edilizio, ciò non ne intacca la […]

L’art. 38 DPR 380/2001 dispone che: “1. In caso di annullamento del permesso di costruire, qualora non sia possibile, in base a motivata valutazione, la rimozione dei vizi delle procedure amministrative o la restituzione in pristino, il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale applica una sanzione pecuniaria pari al valore venale delle opere o loro parti abusivamente eseguite”. […]

Il TAR ha ribadito i seguenti principi: – l’istanza di condono deve essere decisa in base alla normativa e ai vincoli vigenti al tempo della decisione e non della presentazione della domanda; – gli immobili soggetti a vincolo paesaggistico-ambientale non possono essere condonati mediante silenzio-assenso. Con particolare riferimento al territorio di Venezia, il TAR ha […]

Il TAR Veneto ha chiarito che sono legittimati a presentare istanza di condono ex art. 31 l. 47/1985 (e poi, a ricorrere innanzi al TAR avverso l’eventuale diniego) i soggetti che potrebbero avanzare domanda di Permesso di Costruire, nonché l’esecutore materiale dell’abuso edilizio da condonare. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Catania ha ricordato che, ai sensi dell’art. 31, co. 3 d.P.R. 380/2001, in caso di mancata demolizione dell’abuso edilizio l’acquisizione della relativa area di sedime è automatica e non richiede motivazione; invece, l’acquisizione di un’area ulteriore, non superiore al decuplo, deve essere motivata spiegando le opere che ivi si rendono necessarie ai fini […]

Nel caso di specie, il privato impugnava un diniego di condono fondato su un parere ambientale che dichiarava l’immobile non sanabile solo perché situato nella laguna veneziana, interamente soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale. Il TAR Veneto ha rilevato il difetto di motivazione, poiché anche in presenza di detto vincolo la P.A. ha l’onere di indicare le […]

E’ reato collocare una casa mobile su un terreno in assenza del permesso di costruire. A detta della Cassazione, si configura il reato di costruzione edilizia abusiva nell’ipotesi di installazione su un terreno, senza permesso di costruire, di strutture quali case mobili, camper, roulotte, sia pure montate su ruote e non incorporate al suolo, qualora […]

Il TAR Veneto ha affrontato un altro caso in cui un Comune rigetta l’istanza di sanatoria per doppia conformità avanzata dal titolare di una sala giochi, alla luce di un’interpretazione restrittiva dell’art. 54, co. 8 l.r. Veneto 30/2016. Il TAR ha ribadito che quest’ultima norma non esclude la possibilità di domandare la sanatoria per doppia […]

La Corte Costituzionale, nella sentenza n. 208 del 26.07.2019, ha dichiarato non fondata la questione di legittimità costituzionale dell’art. 34, comma 2, lettera a), della legge della Regione Emilia-Romagna 21 ottobre 2004, n. 23 (Vigilanza e controllo dell’attività edilizia ed applicazione della normativa statale di cui all’articolo 32 del decreto-legge 30 settembre 2003, n. 269, […]