Il Consiglio di Stato, confermando una sentenza del T.A.R. Veneto, statuisce che l’acquisizione di un’opera abusiva si verifica di diritto decorsi i novanta giorni di tempo per la demolizione spontanea dell’abuso. In tal caso, se l’opera abusiva permane ancora, la stessa è acquisita ex lege al patrimonio disponibile dell’ente, senza alcuna motivazione ulteriore. Se, invece, […]
Il T.A.R. ricorda che prima di emettere un’ordinanza demolitoria, il Comune deve evadere la domanda di condono tempestivamente depositata. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il TAR Palermo ha affermato che le aereo-fotogrammetrie delle societĂ private sono di decisiva rilevanza ai fini della datazione dell’epoca di realizzazione del manufatto se realizzate con alta risoluzione grafica, dato che l’attendibilitĂ di tali rilievi (specie se risalenti) è condizionata da una molteplicitĂ di fattori, perciò è ammissibile la prova contraria. Post di Alberto […]
Il TAR Catania ha offerto un’applicazione dell’art. 35, co. 18 l. 47/1985, cd. primo condono: trascorsi trentasei mesi dalla presentazione della domanda di sanatoria, si prescrive il diritto in capo al Comune al conguaglio delle somme dovute a titolo di oblazione, purchĂ© l’istanza del privato fosse corredata da tutti i documenti richiesti dalla legge per […]
Il T.A.R. conferma che, per poter applicare la cd. fiscalizzazione dell’abuso prevista dall’art. 34 del d.P.R. n. 380/2001, spetta al privato dimostrare al Comune che la demolizione della parte difforme pregiudica la staticitĂ della parte conforme. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il T.A.R. si sofferma sul distinguo tra difformitĂ totale e parziale di un immobile rispetto al titolo edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Nel caso di specie, il Comune rigettava l’istanza presentata ai sensi del cd. primo condono, avanzata per sanare un fabbricato a due piani destinato a deposito costruito in un’area con vincolo a verde pubblico attrezzato. Il TAR Catania ha rigettato il ricorso, con le seguenti precisazioni: – il vincolo a verde pubblico attrezzato è di […]
Recentemente, il TAR Piemonte ha ribadito il principio per cui non è ammissibile una sanatoria di un immobile riguardante una parte degli abusi realizzati, o comunque una parte dell’immobile. Difatti, il manufatto non può essere scisso in singole porzioni ai fini della sanatoria, ed è conseguentemente legittimo il rigetto integrale dell’istanza. Post di Alessandra Piola […]
Il TAR Veneto, pur dando atto del contrasto giurisprudenziale sul punto, ha confermato il proprio orientamento in materia secondo cui: – in seguito alla presentazione dell’istanza di sanatoria sorge in capo al Comune l’obbligo di pronunciarsi su di essa e, una volta presa tale decisione, interviene la necessaria formazione di un nuovo provvedimento (esplicito od […]
L’avvocato Antonio Ferretto, che sentitamente ringraziamo, ci invia un articolato commento alla legge regionale del Veneto n. 50/2019, che volentieri pubblichiamo. La legge reca “Disposizioni per la regolarizzazione delle opere edilizie eseguite in parziale difformitĂ prima della entrata in vigore della legge 28 Gennaio 1977 n.10 “Norme in materia di edificabilitĂ dei suoli”, è stata pubblicata […]
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