Il T.A.R. Milano, con riferimento al terzo condono edilizio, chiarisce quando i lavori possono considerarsi ultimati, a chi spetta dimostra la data di ultimazione degli stessi e, in che limiti, sono ammessi interventi successivi sull’immobile non ancora condonato. Nel caso di specie le questioni riguardavano il manto di copertura di un annesso rustico. Post di […]

L’art. 34 comma 2-ter del d.p.r. n° 380 del 2001 stabilisce che non si ha parziale difformità del titolo abilitativo in presenza di violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che non eccedano per singola unità immobiliare il 2 per cento delle misure progettuali. Il TAR Veneto precisa che, nel caso di un complesso di edifici, […]

Una sentenza del TAR Veneto chiarisce che il comune deve emanare l’ordinanza di demolizione delle opere abusive anche se l’ordine sia già stato emesso dal giudice penale (per esempio al fine della acquisizione delle aree in caso di inottemperanza). Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il Consiglio di Stato precisa che l’utilizzatore dell’immobile in base a un contratto non può impugnare l’ordine di demolizione dato al proprietario, se quest’ultimo è stato l’unico a avere rapporti col comune. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il Consiglio di Stato ha respinto un appello nel quale l’appellante lamentava l’erroneità di una sentenza del TAR Veneto (pubblicata su questo sito in data 9 maggio 2016), nella parte in cui ha ritenuto irrilevante ai fini della legittimità del provvedimento impugnato che la relazione di esito sopralluogo in materia di abusi edilizi non sia stata sottoscritta […]

Il TAR Veneto assume una linea rigorosa nel caso in cui alla domanda di condono edilizio non sia stata allegata la documentazione fotografica. Post di Dario Meneguzzo – avvocato  

Il T.A.R., nel delineare i noti principi in materia di repressione degli abusi edilizi, sembra sostenere l’assenza di un affidamento incolpevole del privato: la costruzione (abusiva) volontaria e contra legem, infatti, non può mai essere tutelata dall’ordinamento giuridico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto afferma che, se un fabbricato oggetto di condono viene modificato prima del rilascio della sanatoria, il condono si intende rinunziato e, quindi, la sanatoria non può essere rilasciata. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. afferma che, nel denegare un’istanza di condono edilizio, non è possibile incorrere nel vizio dell’eccesso di potere, trattandosi di un’attività vincolata e priva di discrezionalità. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Una sentenza del TAR Salerno, pubblicata ieri su questo sito, esclude che sia una variazione essenziale o una totale difformità costruire un fabbricato più piccolo di quanto assentito. La stessa sentenza esclude che configurino una variazione essenziale i seguenti interventi: 1) diverso sviluppo planimetrico della scala di collegamento tra i livelli e realizzazione di un’apertura nel […]