Pubblichiamo una sentenza del TAR Veneto, che ritorna sulla questione della datazione delle opere edilizie, che secondo il comune risalivano agli anni ’90, mentre secondo gli interessati erano anteriori al 1967. Il TAR non ritiene idonee le dichiarazioni sostitutive degli atti notori (che nel caso specifico non sarebbero neppure state dirimenti). Post di Dario Meneguzzo […]

Il T.A.R. Milano afferma che, in presenza di una pluralità di abusi differenti, è legittimo il diniego in sanatoria che li accomuna perché necessitanti, ab origine, del Permesso di Costruire, dato che essi alterano il territorio. Nella stessa sentenza il Collegio si sofferma anche sul concetto di pertinenza intesa in senso urbanistico-edilizio. Post di Matteo […]

Il Consiglio di Stato conferma che se l’immobile presenta difformità edilizie che rientrano nel limite del 2% delle misure progettuali, ai sensi dell’art. 34, c. 2 ter del D.P.R. n. 380/2001 non c’è alcun abuso da sanzionare o sanare. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. conferma che il Comune e la Sovrintendenza non godono di alcuna discrezionalità nel negare un’istanza di compatibilità paesaggistica, se si realizzano volumi o superfici utili in zona di vincolo paesaggistico-ambientale. Nel caso di specie si trattava di sanare una pista di atterraggio di elicotteri, che, essendo costruita in cemento su di un’area verde, […]

Il TAR Friuli Venezia Giulia si occupa dei commi 3, 4 e 5 dell’art. 31 del d.P.R. n. 380 del 2001, che disciplinano l’inottemperanza all’ordine di demolizione delle opere abusive. Il TAR precisa che tali disposizioni, collocate nell’ambito del Titolo IV – Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni – Capo II -Sanzioni, rivestono carattere eminentemente sanzionatorio […]

Il T.A.R. Milano riconferma che spetta al privato dimostrare al Comune che l’immobile è stato costruito prima del 1967. La soluzione suscita perplessità, come è stato spiegato in un post pubblicato su questo sito in data 17 maggio 2017.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Brescia conferma che la presentazione di una domanda di sanatoria edilizia comporta l’inefficacia dell’ordine demolitorio impartito: pertanto, anche se l’istanza di sanatoria viene poi rigettata dal Comune, quest’ultimo deve notificare un nuovo ordine di ripristino. Nella stessa sentenza il Collegio afferma, altresì, che il difensore, ma non l’Amministrazione, non può “integrare” in corso […]

Il T.A.R. ricorda le peculiarità della SCIA, chiarendo che se il terzo chiede al Comune di intervenire entro sessanta giorni dalla conoscenza del provvedimento lesivo, quest’ultimo può/deve intervenire con “pieni” poteri inibitori. Decorso questo termine, invece, il Comune può/deve intervenire nei limiti dell’annullamento in autotutela, ex art. 21 nonies della L. n. 241/1990 (rectius: inibitoria […]

Il T.A.R. Milano, dopo aver ricordati i principi in materia di repressione degli abusi edilizi, afferma che la sanatoria/condono, una volta ottenuta, non è rinunciabile a causa degli effetti giuridici che produce nei vari settori dell’ordinamento (amministrativo, penale e civile). Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. spiega perché l’ordine demolitorio, ex art. 31 del D.P.R. n. 380/2001, può essere emanato anche nei confronti del proprietario non responsabile dell’abuso. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato