Recentemente il TAR Veneto ha ribadito che lo spargimento di ghiaia non può essere considerato, ai fini del pagamento dell’oblazione a titolo di condono, quale manutenzione straordinaria, ma piuttosto quale opera costruita in assenza o difformità dal titolo (con relativo aumento dell’oblazione dovuta). Si tratta, infatti, di una trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio: la […]

Il TAR Catania ha spiegato che la sanzione pecuniaria di cui all’art. 34, co. 2 T.U. edilizia può essere irrogata al posto della demolizione di un abuso edilizio quando ricorrono entrambi i seguenti requisiti: 1) decorso del termine entro cui il privato avrebbe dovuto demolire e non l’ha fatto; 2) pregiudizio che la parte dell’edificio […]

Nel caso di specie, un privato realizzava una tettoia fissa in un immobile soggetto a vincolo paesaggistico, mentre il titolo edilizio aveva autorizzato una tettoia precaria. Il TAR Catania ha affermato che questo intervento è stato eseguito in totale difformità dal titolo edilizio, ai sensi dell’art. 32, co. 1 e 3 T.U. edilizia. Per le […]

Il capo ufficio tecnico comunale che non denuncia un abuso edilizio di cui sia venuto a conoscenza durante la propria attività non può essere ritenuto responsabile in base alla sola funzione amministrativa esercitata. Occorre accertare la sussistenza dell’elemento soggettivo sull’esistenza della notizia di reato (vale a dire che la omissione sia dolosa). Post di Diego […]

Una sentenza del TAR Veneto ritorna sulla valenza delle dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà al fine di datare un immobile senza titolo edilizio. Post di Dario Meneguzzo – avvocato  

L’articolo 43, comma 5, della L. n. 47/1985 stabilisce che “5. Possono ottenere la sanatoria le opere non ultimate per effetto di provvedimenti amministrativi o giurisdizionali limitatamente alle strutture realizzate e ai lavori che siano strettamente necessari alla loro funzionalità. Il tempo di commissione dell’abuso e di riferimento per la determinazione dell’oblazione sarà individuato nella […]

Il TAR Veneto spiega perchè la L. 47/1985 non consente di sanare una lottizzazione abusiva. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Gli interventi di ristrutturazione edilizia rientranti nelle ipotesi di cui all’art. 10, comma 1, lett. c) DPR 380/2001, che comportino aumento di unità immobiliari o di superfici utili, non sono più subordinati al rilascio del permesso di costruire. Con la conseguente inapplicabilità a tali ipotesi della fattispecie di reato di cui all’art. 44, comma 1, […]

Recentemente il TAR Liguria ha affrontato il problema di quando possa identificarsi la “ultimazione dei lavori”, ai fini della concessione del condono ex l. n. 326/2003. Si ribadisce come l’art. 31 della l. n. 47/1985 (a cui la legge del 2003 sul condono edilizio fa rinvio), per le opere destinate alla residenza qualifica come ultimati […]

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato