La Corte Costituzionale si è pronunziata sulla possibilità di sanare gli abusi compiuti dopo l’entrata in vigore del piano casa e che sarebbero conformi allo stesso. La sentenza riguarda una norma del “piano casa” della Campania, più precisamente l’art. 12, comma 4 bis della legge regionale n. 19 del 2009, che così dispone “4-bis. Le […]

Il T.A.R. Milano ricorda l’applicazione corretta dell’art. 31, c. 2 e 3 del D.P.R. n. 380/2001 relativo agli “interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali”. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Milano afferma che non è possibile sanare un abuso edilizio se l’opera è conforme al PRG adottato – e non approvato -, ma non al PRG ancora in essere.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. conferma che, secondo la giurisprudenza maggioritaria, spetterebbe sempre al privato dimostrare la data esatta di realizzazione delle opere da condonare. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Pubblichiamo una sentenza del TAR Veneto, che ritorna sulla questione della datazione delle opere edilizie, che secondo il comune risalivano agli anni ’90, mentre secondo gli interessati erano anteriori al 1967. Il TAR non ritiene idonee le dichiarazioni sostitutive degli atti notori (che nel caso specifico non sarebbero neppure state dirimenti). Post di Dario Meneguzzo […]

Il T.A.R. Milano afferma che, in presenza di una pluralità di abusi differenti, è legittimo il diniego in sanatoria che li accomuna perché necessitanti, ab origine, del Permesso di Costruire, dato che essi alterano il territorio. Nella stessa sentenza il Collegio si sofferma anche sul concetto di pertinenza intesa in senso urbanistico-edilizio. Post di Matteo […]

Il Consiglio di Stato conferma che se l’immobile presenta difformità edilizie che rientrano nel limite del 2% delle misure progettuali, ai sensi dell’art. 34, c. 2 ter del D.P.R. n. 380/2001 non c’è alcun abuso da sanzionare o sanare. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. conferma che il Comune e la Sovrintendenza non godono di alcuna discrezionalità nel negare un’istanza di compatibilità paesaggistica, se si realizzano volumi o superfici utili in zona di vincolo paesaggistico-ambientale. Nel caso di specie si trattava di sanare una pista di atterraggio di elicotteri, che, essendo costruita in cemento su di un’area verde, […]

Il TAR Friuli Venezia Giulia si occupa dei commi 3, 4 e 5 dell’art. 31 del d.P.R. n. 380 del 2001, che disciplinano l’inottemperanza all’ordine di demolizione delle opere abusive. Il TAR precisa che tali disposizioni, collocate nell’ambito del Titolo IV – Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni – Capo II -Sanzioni, rivestono carattere eminentemente sanzionatorio […]

Il T.A.R. Milano riconferma che spetta al privato dimostrare al Comune che l’immobile è stato costruito prima del 1967. La soluzione suscita perplessità, come è stato spiegato in un post pubblicato su questo sito in data 17 maggio 2017.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato