Il T.A.R. Cagliari ricorda che la sanatoria edilizia, ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001, non può contenere prescrizioni finalizzate a rendere conforme, in futuro, l’opera oggetto della sanatoria. Nella stessa sentenza afferma che, in presenza di una condanna (nel caso di specie penale) che accerta l’illegittimità di un provvedimento, il Comune ha l’obbligo di […]

Il TAR Veneto afferma che l’impresa edile che esegue le opere abusive su incarico del proprietario non può essere destinataria dell’ordine di demolizione, perchè non ha la disponibilità delle opere stesse. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Una sentenza del TAR Veneto, occupandosi della tolleranza del 2% di cui all’articolo 34 del DPR 380/2001, arriva a una presa di posizione molto rigida sulla tollerabilità dei volumi non conformi in zona di vincolo paesaggistico, escludendo che abbia rilevanza la questione della percepibilità della difformità abusiva. Ricordiamo tuttavia che la tolleranza del 2% è […]

Il T.A.R. Trento si sofferma su alcuni noti principi in materia di abusi edilizi e sanatoria. Nello specifico afferma che, in seguito al diniego della sanatoria, il privato non può più contestare l’ordine demolitorio originario, che è ormai diventato inoppugnabile. In realtà altri Giudici affermano che, dopo l’eventuale diniego, il Comune sarebbe tenuto ad emettere […]

Una sentenza del TAR Veneto esclude che operi la tolleranza del 2% di cui all’articolo 34 del DPR 380/2001 qualora l’ampliamento entro il 2% non sia stato realizzato in corso d’opera, ma successivamente.  Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Segnaliamo una sentenza del TAR Potenza, che chiarisce che l’ordinanza di demolizione dell’opera abusiva emessa anche nei confronti del proprietario non colpevole dell’abuso è legittima. Tuttavia, se egli non è in grado di demolire perchè il bene è posseduto da un terzo e il proprietario dimostra che ha fatto tutto quello che poteva per demolire, […]

Il T.A.R. Brescia afferma che, per verificare la sussistenza della doppia conformità di cui all’art. 36 del D.P.R. n. 380/2001, occorre valutare anche lo strumento urbanistico soltanto adottato ma non approvato, perché questa disposizione contiene un rinvio implicito all’art. 12, c. 3 T.U.E.L., secondo cui: “In caso di contrasto dell’intervento oggetto della domanda di permesso […]

Il T.A.R. Milano ricorda che, ai sensi dell’art. 31 del D.P.R. n. 380/2001, l’acquisizione dell’opera abusiva e dell’area di sedime non può essere disposta nei confronti del c.d. proprietario incolpevole, ovvero nei confronti del soggetto completamente estraneo all’abuso che, inoltre, ha cercato attivamente di ripristinare la legalità violata. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La Corte Costituzionale dichiara illegittima costituzionalmente una legge della Regione Sicilia, che, in deroga all’articolo 36 del DPR 380 del 2001, consentiva la sanatoria edilizia in presenza solamente della conformità alla normativa attuale. La Corte ritiene che in questo modo di creerebbe un condono edilizio mascherato. Post di Daniele Iselle – funzionario comunale    

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Molise. Post di Dario Meneguzzo – avvocato