Il T.A.R. Brescia ricorda che la compatibilità paesaggistica permette di regolarizzare, da un punto di vista paesaggistico-ambientale, soltanto gli abusi che non hanno creato superfici o volumi utili percepibili dall’esterno. Pertanto, i concetti edilizi-urbanistici di “volume tecnico” o “pertinenza” sono assolutamente irrilevanti ai fini della compatibilità paesaggistica. Nel caso di specie, era stati realizzati una […]

Il T.A.R., con precipuo riferimento all’illegittimo mutamento di un locale con destinazione commerciale a sede di un’associazione religiosa e luogo di culto, ricorda quando sussiste la responsabilità locatari-proprietari dell’immobile. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Catania, chiamato a giudicare di un manufatto abusivo ancorato al suolo e abitabile, ha negato che esso potesse essere una “struttura temporanea e precaria”, o una “pertinenza”, offrendone così le rispettive definizioni. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Di regola sì. Il T.A.R. si sofferma sulla portata applicativa dell’art. 31 del d.P.R. n. 380/2001 che, come noto, prevede la notifica dell’ordine demolitorio non ottemperato e del successivo provvedimento acquisitorio anche nei confronti del proprietario non responsabile dell’abuso edilizio, trattandosi di provvedimenti c.d. ambulatoriali, ovvero che seguono le vicende della res. Pertanto, anche il […]

Il TAR Catania ha affermato che non c’è incompatibilità logica tra una iniziale ordinanza di demolizione e la successiva ordinanza di sospensione della lottizzazione abusiva: anzi, in questo modo la repressione dell’abuso risulta rafforzata. Su questa linea, il TAR ha poi precisato come a nulla rilevi il fatto che le opere siano state completate da […]

Il T.A.R. ricorda che, ai fini del rilascio del condono edilizio, è onere del privato fornire la prova circa la data di ultimazione dei lavori, non essendo sufficienti le dichiarazioni sostitutive dell’atto notorio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. analizza gli effetti giuridici del silenzio-rigetto in caso di sanatoria edilizia ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda che le ordinanze demolitorie hanno carattere “ambulatoriale”: esse, in sostanza, seguono l’attuale proprietario del bene. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

In contrasto con una opinione abbastanza diffusa (ma evidentemente infondata), secondo la quale gli edifici costruiti prima del 1967 erano automaticamente  dispensati dalla necessità di un titolo edilizio, il TAR Veneto spiega perchè anche un edificio costruito negli anni ’50 del secolo scorso può essere abusivo per mancanza o difformità da un titolo edilizio. IL […]

Il Comune di Chiampo aveva inoltrato alla Sezione regionale di controllo della Corte dei Conti del Veneto una richiesta di parere, in ordine al modo di calcolare la sanzione comminata dall’art. 34, co. 2 T.U. edilizia (d.P.R. 380/2001), cd. fiscalizzazione dell’abuso (si veda il post del 26 giugno 2018, con l’allegata richiesta motivata). Il contrasto, […]