Una sentenza del TAR Molise si occupa delle tettoie rendendo evidente che è priva di fondamento l’opinione diffusa secondo la quale esse sarebbero di regola opere pertinenziali che non richiedono il permesso di costruire. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Una sentenza del TAR Molise, decidendo un caso riguardante opere interne abusive dello stesso edificio, le distingue in due categorie: alcune qualificabili come ristrutturazione edilizia (tramezzature interne con inserimento di nuovi impianti e modifica e ridistribuzione dei volumi), soggetta a permesso di costruire e a ordine di demolizione, altre qualificabili come manutenzione straordinaria  (posa dei pavimenti e messa […]

Il T.A.R. Brescia, dopo aver ricordato che il concetto di volume urbanistico-edilizio è differente da quello che rileva in sede di compatibilità paesaggistica, precisa come deve essere valutata percepibilità del volume rilevante da un punto di vista paesaggistico. Nello specifico il Collegio ritiene che la realizzazione di un tetto più alto non osti al rilascio […]

Il TAR M0lise torna sul principio “tempus regit actum” in materia di abusi edilizi e sulla non necessità di motivare i provvedimenti repressivi, trattandosi di atti vincolati. Ovviamente la sentenza evidenzia che, di regola, non ci sono scelte discrezionali da motivare e non è un invito a emanare provvedimenti incomprensibili.   Post di Dario Meneguzzo […]

Il TAR ritiene legittimo il diniego della sanatoria di un abuso edilizio consistente nella trasformazione in parcheggio di un’area verde, motivata dalla mancanza del consenso da parte di tutti i proprietari dell’area. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Sardegna spiega le ragioni per le quali il diniego del condono edilizio non preceduto dal preavviso di diniego non è illegittimo per violazione dell’art. 10 bis, l. n. 241 del 1990. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. statuisce che soltanto ove si richieda un titolo edilizio in via ordinaria il Comune, in alcuni casi, può derogare alle proprie norme urbanistiche. Al contrario, ove ciò avvenga in sanatoria, nessuna deroga è assentibile. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Potenza, che ritiene possibile rilasciare la compatibilità paesaggistica per il muro di recinzione, ma non per la piscina esterna. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Il TAR Latina ribadisce che l’ordine di demolizione di un abuso edilizio va rivolto al proprietario attuale, anche se l’abuso sia stato compiuto dal proprietario precedente. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Il T.A.R. chiarisce che il termine decadenziale per impugnare il titolo edilizio incomincia a decorrere dall’esecuzione e/o dai completamento dei lavori dai quali si evince lo scostamento dal paradigma legale. Nella stessa sentenza sentenza il Collegio afferma che di fronte all’istanza di un privato avente ad oggetto l’annullamento in autotutela del titolo edilizio, la P.A. non […]