Il TAR Veneto, in un caso che riguarda una pompeiana, partendo dalla premessa che la SCIA può essere utilizzata solo per gli interventi conformi alla disciplina urbanistica (leggi, regolamenti e PRG), afferma che le opere difformi dalla SCIA e in contrasto con la disciplina urbanistica non possono essere sanzionate soltanto con una sanzione pecuniaria, ma […]

Il T.A.R. ricorda la differenza tra una variante essenziale ed una non essenziale.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Una sentenza del TAR Veneto esamina come si calcola il doppio dell’aumento del valore dell’immobile conseguente alla realizzazione di opere in assenza di SCIA, al fine di applicare la sanzione pecuniiaria prevista dall’art. 37 co. 1 del D.P.R. n. 380 del 2001. L’intervento consisteva nell’interramento di un fosso interpoderale: il TAR spiega come calcolare la […]

L’art. 35 del d.P.R. n. 380/2001 sanziona gli interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà dello Stato o di altri enti pubblici: il TAR precisa che l’ordine di demolizione è illegittimo, se non è preceduto da una diffida. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

 Una sentenza del TAR Basilicata si occupa del termine minimo che il comune concede all’interessato per demolire le opere abusive: il TAR precisa che la concessione di un termine inferiore a 90 giorni, ai sensi dell’articolo 31 del D.P.R. 380, non necessariamente rende il provvedimento illegittimo e rileva che l’articolo 27, comma 2, non prevede […]

IL TAR ritiene che debba essere considerata unitariamente una pluralità di opere abusive, anche se  in astratto ciascuna di esse sarebbe soggetta a differenti titoli e regimi edilizi. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. Brescia spiega come è possibile ottenere la compatibilità paesaggistica per aver realizzato un tetto più alto: togliere la copertura. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda che, anche con riferimento al c.d. terzo condono edilizio, il silenzio-assenso si forma soltanto se il privato ha presentato tutta la documentazione richiesta.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il Comune ordina la demolizione di opere edilizie abusive e l’interessato impugna l’ordinanza, lamentando che il Comune non aveva considerato che la demolizione delle opere abusive pregiudica anche quelle conformi (art. 33 e 34 D.P.R. 380/2001). Il TAR Basilicata respinge il ricorso, ritenendo che questa valutazione debba essere effettuata in un secondo momento, quando si […]

La sentenza del TAR Veneto che pubblichiamo si segnala perchè non esclude la necessità della partecipazione dell’interessato al procedimento per la repressione degli abusi edilizi, ma precisa che essa può essere garantita anche con modalità differenti dall’invio del’avviso di avvio del procedimento. Post di Dario Meneguzzo – avvocato