Segnaliamo una articolata sentenza del TAR Campania sulla questione della datazione di un immobile, per stabilire se sia oppure no abusivo. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

IL TAR Campania precisa che, se viene presentata una domanda di sanatoria di abusi edilizi,  i provvedimenti repressivi degli abusi restano sospesi solo per le opere indicate nella domanda e non per altri eventuali interventi abusivi, anche se effettuati sullo stesso immobile. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

Il TAR ritiene che la recinzione in muratura di un gazebo amovibile e aperto snaturi l’opera, che diventa una nuova costruzione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. Milano, in un’articolata sentenza, affronta importanti questioni relativa alla D.I.A. ed alla possibilità del Comune di inibire o annullare in autotutela questo titolo edilizio, in seguito ad una segnalazione di un terzo. Ciò che rileva è il decorso (o meno) del termine di sessanta giorni da quando il terzo è venuto a conoscenza […]

Il T.A.R. Milano chiarisce quali accertamenti debba porre in essere il Comune prima di rilasciare il titolo edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. si occupa del rapporto intercorrente tra le possibilità edificatorie (ampliate) previste dal nuovo strumento urbanistico ed il metodo di calcolo da seguire per individuare il volume residuale: da quanto assentito dal vigente P.R.G. occorre detrarre quanto già costruito il base al previgente strumento urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Trento enuclea, in modo estremamente schematico e chiaro, gli approdi giurisprudenziali in materia di sanatorie edilizia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Napoli precisa che la trasformazione abusiva da sottotetto non abitabile ad abitazione costituisce passaggio tra categorie urbanistiche funzionalmente autonome e comporta la realizzazione di un organismo edilizio integralmente diverso, per caratteristiche tipologiche e di utilizzazione, da quello oggetto del permesso di costruire, con conseguente riconducibilità dell’illecito commesso all’ipotesi, sanzionata dall’art. 31 del d.P.R. […]

Il TAR Campania precisa che le tettoie sono sottratte al regime concessorio solo quando sono di piccole dimensioni e hanno finalità di arredo o di riparo e protezione (anche da agenti atmosferici) dell’immobile cui accedono. Negli altri casi, la loro realizzazione è configurabile come intervento di ristrutturazione edilizia ai sensi dell’art. 3 comma 1, lett. d), […]

Il TAR Campania si occupa dei soggetti destinatari dell’ordinanza di demolizione degli abusi edilizi: non è corretto individuarli in base alle risultanze catastali, se risulta che è stato trascritto presso l’Agenzia del Territorio un titolo che indica come proprietari altri soggetti (in base a una sentenza di usucapione). Post di Dario Meneguzzo – avvocato