Archive for category: abusi edilizi

Sulla fiscalizzazione dell’abuso

31 Mar 2022
31 Marzo 2022

Il T.A.R. ricorda alcuni principi giuridici in materia di fiscalizzazione dell’abuso ex art. 33 e 34 del d.P.R. n. 380/2001. Il Collegio, in particolare, illustra le ragioni giuridiche sottesa alla necessarietĂ  di applicare l’adeguamento degli indici ISTAT quanto meno per la cd. fiscalizzazione ex art. 33, nulla dicendo in modo espresso per quella ex art. […]

Lo stato legittimo degli immobili

24 Mar 2022
24 Marzo 2022

Per gentile concessione dell’autore, che sentitamente ringraziamo, pubblichiamo il testo dell’intervento dell’avvocato Matteo Acquasaliente sul tema dello stato legittimo degli immobili al convegno di Castelfranco Veneto del 26.11.2021 LO STATO LEGITTIMO SEMPLIFICATO DEGLI IMMOBILI E BONUS EDILIZI

CILA in sanatoria

21 Mar 2022
21 Marzo 2022

Il T.A.R. Milano dopo aver ricordato che le opere abusive non devono essere considerato in modo atomistico, statuisce, da un lato, che la CILA in sanatoria non può essere utilizzata come un’espediente per aggirare il principio della cd. doppia conformitĂ  (rectius: per ottenere un titolo che consenta di conformare, mediante l’esecuzione di opere, l’abuso giĂ  […]

Condono e nuova costruzione

11 Mar 2022
11 Marzo 2022

IL TAR del Veneto respinge il ricorso poichĂ©, stando alla normativa regionale, si può procedere ad un eventuale condono edilizio di una nuova costruzione solo nel caso di volumi, privi di autonomia, pertinenziali a fabbricati residenziali. Il Collegio precisa altresì che per ”ampliamento” s’intende una costruzione preesistente priva di autonoma funzionalitĂ , dato che si devono […]

Scadenza dei termini per la presentazione dell’istanza di condono

10 Mar 2022
10 Marzo 2022

Il TAR Veneto sottolinea che il termine previsto dalla legge statale sul III condono (31.03.2004) era previsto a pena di decadenza, pertanto una domanda presentata successivamente doveva necessariamente sottostare alla legge regionale (l. R.V. n. 21/2004). Non può valere, a contrario, il (solo) pagamento dell’oblazione in data antecedente al 31 marzo, quale presunta domanda implicita […]

Responsabilità dell’abuso e sanzioni

02 Mar 2022
2 Marzo 2022

Il TAR Veneto ha sottolineato che, per una parte della giurisprudenza, la sanzione pecuniaria ex art. 37 d.P.R. n. 380/2001 non ha solo carattere afflittivo ma anche ripristinatorio: il che escluderebbe l’applicabilitĂ  dei principi di cui alla l. n. 689/1981, incluso quello relativo alla rilevanza della buona fede del destinatario della sanzione. Post di Alessandra […]

L’acquisizione di un’opera abusiva non demolita è un atto dovuto da parte del Comune

28 Feb 2022
28 Febbraio 2022

Il T.A.R. ricorda che il Comune, in presenza di un’opera abusiva non demolita, ha l’obbligo giuridico di acquisire e/o demolire l’opera. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Inottemperanza, proprietario incolpevole e acquisizione dell’area

25 Feb 2022
25 Febbraio 2022

Il T.A.R. Milano afferma che anche il proprietario non autore dell’abuso subisce l’acquisizione dell’opera abusiva e della relativa area di sedime, qualora abbia tenuto una condotta non attiva per l’eliminazione dell’abuso. Parimenti, per poter acquisire una superficie maggiore rispetto a quella che costituisce l’area di sedime dell’abuso, l’ente comunale deve motivare puntualmente l’interesse pubblico sotteso […]

Natura vincolata dell’ordine di demolizione

21 Feb 2022
21 Febbraio 2022

Il TAR Veneto ricorda che, in ipotesi di immobili costruiti senza titolo, l’attività amministrativa volta alla demolizione del fabbricato e alla rimessione in pristino dell’area è vincolata. Post di Alessandra Piola – avvocato

CompatibilitĂ  paesaggistica ed incrementi di volume

17 Feb 2022
17 Febbraio 2022

Il T.A.R. afferma che le istanze di compatibilitĂ  paesaggistica non possono essere accolte se comportano un incremento volumetrico, anche modesto. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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