Archive for category: beni demanio e patrimonio

Sussiste la giurisdizione esclusiva del G.A. nei giudizi ex art. 2932 c.c. in cui siano coinvolte PP.AA.

12 Apr 2022
12 Aprile 2022

Il TAR Veneto ribadisce che rientra nella giurisdizione esclusiva del Giudice Amministrativo l’azione ex art. 2932 c.c. promossa dall’Amministrazione avverso il privato, per l’esecuzione di obblighi di cessione delle aree derivanti da convenzioni urbanistiche. Post di Alessandra Piola – avvocato

La sdemanializzazione per federalismo demaniale

09 Mar 2022
9 Marzo 2022

Con il trasferimento dei beni dallo Stato agli enti territoriali cd. minori, si verifica la cd. sdemanializzazione in virtù della quale quei beni, in precedenza demaniali, vengono ora assoggettati alle regole di diritto privato. Post di Brenda Djuric – Dott.ssa in Giurisprudenza

L’obbligo assunto dal privato in una convenzione di trasferire al Comune la proprietà di un’area è soggetto alle ordinarie regole di prescrizione

22 Feb 2022
22 Febbraio 2022

Lo stabilisce una sentenza della Corte di Cassazione civile, dicendo che non sussiste alcun motivo per sostenere il contrario, in quanto il diritto non è indisponibile e, quindi, è soggetto a prescrizione; non basta, infatti, ad integrare l’indisponibilità –cui fa riferimento l’art. 2934, secondo comma, c.c.– l’esistenza di una finalità di pubblico interesse. Post di […]

Il danno da occupazione abusiva dell’immobile può considerarsi in re ipsa? Si valuta se dare la parola alle Sezioni Unite

21 Gen 2022
21 Gennaio 2022

La questione verte sulla richiesta risarcitoria avanzata dal proprietario di un immobile occupato sine titulo e sulla possibilità che il danno sia considerato in re ipsa, con evidenti riflessi sull’onere probatorio in capo al danneggiato. La III Sezione della Corte di Cassazione chiede l’intervento del Primo Presidente affinchè valuti l’opportunità di investire le Sezioni Unite […]

Concessioni del demanio marittimo ad usi diversi da quello turistico-ricreativo e nullità della proroga

17 Gen 2022
17 Gennaio 2022

Gli Avvocati Andrea Calzolaio e Claudio Baleani, che sentitamente ringraziamo, ci inviano un articolo, che volentieri pubblichiamo,  sulle concessioni del demanio marittimo ad usi diversi da quello turistico-ricreativo e sulla nullità della proroga. Le sentenze della Adunanza Plenaria nn. 17 e 18 del 2022 hanno segnato una svolta definitiva e dettato all’Amministrazione (ma implicitamente anche […]

Rimedi avverso l’occupazione usurpativa da parte della P.A.

22 Dic 2021
22 Dicembre 2021

Nel caso di specie, il Comune occupava il fondo di un privato in assenza della dichiarazione di pubblica utilità e del decreto di occupazione d’urgenza. Il privato reagiva con la proposizione di un ricorso avverso il silenzio-inadempimento ex artt. 31 e 117 c.p.a., chiedendo che il G.A. condannasse il Comune ad emanare il provvedimento di […]

Sulla definizione di “strada vicinale”

22 Dic 2021
22 Dicembre 2021

Il TAR Piemonte sottolinea che per definire “vicinale” una strada privata è necessario che vi sia un uso pubblico della stessa: quindi, bisogna verificare se vi è un passaggio esercitato da una collettività di persone; se la strada è idonea a soddisfare un pubblico interesse; e se sussiste un titolo valido a sorreggere l’uso pubblico, […]

Occupazione temporanea di aree non soggette ad esproprio

21 Dic 2021
21 Dicembre 2021

Le norme di riferimento si rinvengono agli artt. 49-50 T.U. espropri (in precedenza, all’art. 71 l. 2359/1865): per quanto qui di interesse, l’occupazione temporanea richiede che sia compilato lo stato di consistenza dei fondi e che sia determinata l’indennità di occupazione. Il TAR Catania ha però affermato che, in casi di particolare urgenza, la compilazione […]

L’acquisizione sanante

15 Dic 2021
15 Dicembre 2021

Il TAR Catania ha affermato che, anche se l’art. 42-bis T.U. espropri non prevede un avvio del procedimento ad istanza di parte, il privato può comunque sollecitare la P.A. ad adottare l’acquisizione sanante, con conseguente obbligo per la P.A. di provvedere ex art. 2 l. 241/1990. In caso di inerzia, si potrà esperire l’azione avverso […]

Rent to buy: un contratto che tutela il proprietario di beni immobili (e un po’ meno chi non ha i soldi per comprarli)

14 Dic 2021
14 Dicembre 2021

Riflessioni sulla natura e su alcune problematiche del contratto c.d. “rent to buy”. Post di Vasco Egidio Meneguzzo – avvocato

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