Le stazioni radio base sono assimilate dalla legge a opere di urbanizzazione primaria
Pubblichiamo sulla questione una sentenza del TAR Campania. Post di Gianmartino Fontana Avvocato
Archive for category: opere urbanizzazione
L’approvazione di un Piano di lottizzazione non è un atto dovuto
Il T.A.R. ricorda che l’approvazione di un Piano di lottizzazione, seppur conforme con le disposizioni di P.R.G., non è affatto un atto dovuto, rientrando nella discrezionalità della Pubblica Amministrazione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
I privati non possono vantare alcuna pretesa circa il tipo di manutenzione delle opere di urbanizzazione dopo che il comune le ha prese in carico
Il Consiglio di Stato, in una vicenda relativa la tardiva presa in carico delle opere di urbanizzazione da parte dell’amministrazione comunale ha affermato il principio per cui i privati non possono vantare alcuna pretesa con riferimento agli interventi di manutenzione delle opere di urbanizzazione dopo che queste siano state prese in carico dall’amministrazione pubblica essendo […]
Orientamenti sulle procedure per una circonvallazione e un traforo
Segnaliamo una sentenza del Consiglio di Stato che riguarda vari atti coi quali il comune ha previsto la realizzazione di un’opera pubblica (circonvallazione e traforo). La sentenza affronta le seguenti questioni: 1) Doglianze in ordine alle scelte dell’Amministrazione sulla localizzazione dell’opera rispetto ai suoli privati. 2) Censura di violazione dell’art. 28 del d.P.R. 16 dicembre 1992, nr. 495, […]
Assimilazione delle stazioni radio base alle opere di urbanizzazione primaria e omissione della fase partecipativa
Il TAR Abruzzo ha evidenziato in una recente sentenza che la mancata fase partecipativa in una realizzazione di un impianto radio si base è legittimato dal fatto che le antenne, essendo assimilate alle opere di urbanizzazione primaria, rende tali manufatti compatibili con qualunque destinazione di zona e, quindi, l’interesse pubblico all’annullamento del provvedimento autorizzatorio non […]
Se decade il permesso di costruire, il Comune deve restituire gli oneri: ma cosa accade se sono state realizzate opere a scomputo?
Il TAR si occupa dell’obbligo del Comune di restituire gli oneri quando sia intervenuta la decadenza del titolo edilizio, facendo riferimento all’articolo 2033 del codice civile. Il TAR spiega i differenti presupposti per ottenere la restituzione, da un lato, nel caso in cui gli oneri siano stati materialmente versati al Comune e, dall’altro lato, nel […]
In un piano attuativo, la cessione di un immobile a scomputo degli oneri è soggetta a IVA?
La questione è stata esaminata dalla Corte di Cassazione, la quale la ritenuto che la cessione di un immobile di interesse storico avvenuta in esecuzione di una convenzione di lottizzazione e a scomputo degli oneri di urbanizzazione non sia soggetta a IVA.
Convenzione sulle opere di urbanizzazione primaria e secondaria
Il T.A.R. Milano si occupa delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Nella sentenza che si commenta il Collegio si sofferma sulla loro diversità strutturale e giunge ad affermare che occorre un precisa convenzione tra privato e Pubblica Amministrazione per scomputare totalmente e/o parzialmente queste opere tra di loro.
Se il soggetto che ha firmato una convenzione cede l’area, rimane obbligato verso il comune in solido col nuovo acquirente
Il TAR Veneto precisa che, se il soggetto che ha firmato una convenzione urbanistica cede l’area oggetto dell’intervento, egli rimane obbligato verso il comune in solido col nuovo acquirente sia per la realizzazione delle opere di urbanizzazione sia per le monetizzazioni e ne spiega le ragioni giuridiche. Il TAR sembrerebbe affermare che il cedente è […]
Il soggetto che ha sottoscritto una convenzione urbanistica deve adempiere alle obbligazioni anche se l’area venga confiscata dal giudice penale
Il caso esaminato dal TAR Veneto è quello di un soggetto che in una convenzione urbanistica si era impegnato a versare al comune l’importo di euro 117.987 a titolo di monetizzazione, in quattro rate. Nel frattempo l’area è stata sequestrata dal giudice penale per il reato di discarica abusiva (art. 255, comma 3, del D. Lgs. n. 152 […]
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