Titolo edilizio: quando si ha la sua piena conoscenza?
Il T.A.R. chiarisce quando si forma la piena conoscenza del titolo edilizio rilasciato al vicino. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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Senza l’avviso di avvio del procedimento è illegittimo l’annullamento in autotutela del permesso di costruire
Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Veneto. Il TAR osserva che il provvedimento di annullamento d’ufficio di un permesso di costruire presenta margini di discrezionalità e dunque il contributo procedimentale dei ricorrenti deve essere oggetto della complessiva valutazione degli interessi coinvolti. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Decadenza del titolo per mancato inizio dei lavori
Il T.A.R. ricorda quando si consuma la decadenza del titolo edilizio per mancato inizio dei lavori. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Anche le recinzioni necessitano dell’autorizzazione paesaggistica
Il T.A.R. Milano afferma che le recinzioni necessitano dell’autorizzazione paesaggistica, non rientrando tra le opere escluse dall’autorizzazioni paesaggistica semplificata prevista dal D.P.R. n. 31/2017. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
L’impedimento fisico all’accesso al cantiere da parte degli altri condomini è una interruzione dei lavori per causa di forza maggiore
Il TAR Veneto afferma che l’impedimento fisico all’accesso al cantiere da parte degli altri condomini è una interruzione dei lavori per causa di forza maggiore, rilevante ai fini della proroga dei termini di efficacia del permesso di costruire, ai sensi dell’articolo 15 del DPR 380/01. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Il giudicato civile vincola la P.A.
Il Consiglio di Stato, riformando una sentenza del T.A.R. Veneto, ha statuito che il giudicato civile vincola tout court la Pubblica Amministrazione che, pertanto, ha l’obbligo di conformarsi alla pronuncia giurisdizionale. Nel caso di specie, a fronte di una sentenza civile passata in giudicato che aveva ordinato la demolizione di parte di un immobile costruito […]
E’ illegittima l’autorizzazione paesaggistica rilasciata dallo stesso ufficio che emette il permesso di costruire
Il TAR Veneto precisa che, nel caso in cui, in contrasto con l’art. 146 comma 6 del d. lgs. n° 42 del 2004, l’autorizzazione paesaggistica sia stata rilasciata dallo stesso funzionario che ha rilasciato il permesso di costruire, l’autorizzazione è illegittima e lo è anche il permesso di costruire, per illegittimità derivata. Post di Dario Meneguzzo […]
Interventi di demolizione, ricostruzione e ampliamento ex art. 3 piano casa del Veneto: limiti
L’art. 3 del piano casa del Veneto (l.r. 14/2009) disciplina gli interventi per favorire il rinnovamento del patrimonio edilizio esistente, mediante demolizione, ricostruzione e ampliamento Il TAR Veneto opta per una rigorosa interpretazione letterale della disposizione: l’articolo si applica solo agli edifici costruiti sulla base di un titolo edilizio e non, per esempio, a […]
Quando i soppalchi richiedono il PdC?
Il T.A.R. chiarisce in quali casi i soppalchi necessitano del Permesso di Costruire per essere realizzati. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
SCIA commerciale e sospensione dell’attività
Il T.A.R., con riferimento alla L.R. Veneto n. 29/2007, chiarisce quanto può durare e come deve essere considerata la sospensione dell’esercizio dell’attività commerciale per determinare la rimozione degli effetti della SCIA. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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