Una sentenza del TAR Molise, decidendo un caso riguardante opere interne abusive dello stesso edificio, le distingue in due categorie: alcune qualificabili come ristrutturazione edilizia (tramezzature interne con inserimento di nuovi impianti e modifica e ridistribuzione dei volumi), soggetta a permesso di costruire e a ordine di demolizione, altre qualificabili come manutenzione straordinaria  (posa dei pavimenti e messa […]

L’ art. 38 del D.P.R. n. 380/2001 prevede l’irrogazione della sanzione pecuniaria alternativa all’ordinanza di demolizione in caso di annullamento del permesso di costruire solo “qualora non sia possibile, in base a motivata valutazione, la rimozione dei vizi delle procedure amministrative o la restituzione in pristino”. Il TAR Molise precisa che la c.d. fiscalizzazione dell’abuso edilizio può, dunque, […]

Il TAR Molise spiega perchè non sono precarie o pertinenziali, ma richiedono il permesso di costruire,  le seguenti opere: – struttura A) consistente in un container in lamiera zincata con dimensioni di metri 4,5x3x1,80h, con pavimentazione interna in blocchi di porfido, adibita a deposito di utensili vari; – struttura B) consistente in un container in lamiera zincata […]

Pubblichiamo un link a un interessante articolo di Reframe workgroup, ringraziando l’arch. Fiorenza Dal Zotto per la segnalazione http://reframeworkgroup.it/la-rigenerazione-dei-centri-storici-ed-il-dl-1332014-sblocca-italia/#more-305

Il TAR Molise affronta la questione se uno sbancamento sia sufficiente per configurare l’inizio dei lavori e arriva alla conclusione che bisogna distinguere caso per caso. La controversia specifica riguardava l’adempimento di una convenzione per l’assegnazione di un lotto P.I.P., ma le considerazioni svolte nella sentenza sono applicabili anche al termine per l’inizio dei lavori […]

Il quattordicesimo comma dell’art. 5 del d.l. n° 70 del 2011 stabilisce che, decorso il termine di 120 giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del decreto medesimo, le disposizioni contenute nel comma 9, fatto salvo quanto previsto al comma 10, e al secondo periodo del comma 11, sono immediatamente applicabili alle Regioni […]

Il TAR Veneto precisa che per stabilire quando a un permesso di costruire (ordinario o in deroga) sia applicabile l’istituto del silenzio-assenso bisogna fare riferimento solo alle specifiche disposizioni in materia di edilizia e  non all’articolo 20 della legge n° 241 del 1990 e spiega perchè. Post di Gianmartino  Fontana – avvocato

Il T.A.R. si occupa della categoria “produttiva e direzionale” di cui alla lettera b) del comma 1 dell’articolo 23 ter del D.P.R. n. 380/2001 (anche se nella sentenza si parla, erroneamente, dell’art. 23 bis), chiarendo che può comprendere quella a laboratorio industriale, ma non può consentire le attività culturali e formative.  Post di Matteo Acquasaliente – […]

Il TAR Veneto sottolinea che, una volta che il terzo ha chiesto al comune di provvedere contro una SCIA, la risposta insoddisfacente da parte del comune non va impugnata col rito del silenzio. Il TAR chiarisce anche le diverse conseguenze processuali che si verificano a seconda che la risposta del comune intervenga prima o dopo […]

Lo conferma una sentenza del TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato