Alla domanda risponde il Consiglio di Stato con la sentenza n. 435 del 2014, precisando che dipende da zona a zona del territorio comunale, ma anche da comune a comune. Si legge nella sentenza: “Deve essere sottolineato infatti, in primo luogo, come con la normativa richiamata dall’appellante – legge n. 765 del 1967 (cosiddetta “legge-ponte”) […]

La questione è esaminata dalla sentenza del TAR Veneto n. 24 del 2014. Scrive il TAR: “3. Non può condividersi nemmeno l’eccezione contenuta nel secondo  motivo, mediante il quale si contesta l’affermazione del Comune, diretta a rilevare che l’intervento di demolizione e ricostruzione non rientrava nella definizione di “annesso rustico” di cui all’art. 2 della […]

La risposta è positiva (perchè non si tratta della proroga di un titolo già esistente), ma con qualche precisazione: 1) questo non significa  che il richiedente perda il contributo versato in precedenza; 2) il contributo per il rinnovo si calcola con le tabelle vigenti al momento del rinnovo. Dalla somma risultante dall’applicazione delle tabelle vigenti […]

Dalla lettura della sentenza del TAR Veneto n. 22 del 2014 si capisce che la risposta dipende dal contenuto dell’ultimo titolo. Scrive infatti il TAR: “Per altro verso, anche volendo seguire l’interpretazione più favorevole che ritiene sufficiente la sola condizione di vicino per legittimare l’interesse alla proposizione del ricorso, non può essere ignorata l’ulteriore eccezione di inammissibilità […]

Dice di no il TAR Veneto nella sentenza n. 16 del 2014. Scrive il TAR: “dalle fotografie e dalle planimetrie depositate da entrambe le parti, risulta evidente che il poggiolo di cui si discute ostituisce una superficie aperta, mentre, la cassonatura in legno realizzata alle estremità destra e sinistra dello stesso costituisce un elemento meramente […]

Il TAR Veneto nella sentenza n. 1405 del 2013 dice che non si tratta di parziale difformità dal permesso di costruire, ma che si applica l’articolo 37 del D.P.R. 380 del 2001, per la mancanza di DIA/SCIA. Dice il TAR: “2. E’ infondato il primo motivo mediante il quale si deduce la violazione art. 34 […]

Segnaliamo sul punto la sentenza del TAR Veneto n. 1397 del 2013. Scrive il TAR: “la parte ricorrente lamenta la violazione degli artt. 93 e 94 della L.R. 61/85, non potendo considerarsi, le solette in cemento armato, costruzioni in senso tecnico soggette a concessione e dunque alla sanzione dell’acquisizione al patrimonio del Comune. Anche tale […]

La sentenza del TAR veneto n. 1297 del 2013 riguarda un caso di tardiva inibitoria di una SCIA. Il TAR annulla la inibitoria e condanna il Comune al pagamento delle spese processuali e al risaricmento dei danni, quantificati in via equitativa in euro 10.000. Si legge nella sentenza: “il Collegio rileva in via principale la […]

Pubblichiamo un interessante lavoro preparato da ANCI Toscana e da INU Toscana nel 2010 e reperito sul web, contenente “La proposta di regolamento per l’unificazione a livello regionale delle definizioni tecniche e dei parametri urbanistici ed edilizi in materia di governo del territorio”. Sarebbe utile che la Regione Veneto approvasse un simile regolamento? Segnaliamo una […]

 Il Consiglio di Stato, sez. IV, con la sentenza del 28 novembre 2013 n. 5700, torna ad occuparsi del piano di campagna chiarendo che la c.d quota zero corrisponde al livello del terreno privo di ogni intervento umano: “Orbene, il contrasto inter partes concerne il significato da attribuire all’espressione “dal livello del sito circostante comunque […]