Il Consiglio di Stato ha affermato che, ai fini della compatibilitĂ paesaggistica ex art. 167, co. 4 d.lgs. 42/2004, il divieto di incremento dei volumi esistenti si riferisce a qualsiasi nuova edificazione comportante creazione di volume, senza che sia possibile distinguere tra volume tecnico ed altro tipo di volume, sia esso interrato o meno. Post […]
Il Consiglio di Stato ha affermato che l’autorizzazione paesaggistica costituisce atto autonomo e presupposto rispetto al titolo edilizio abilitativo: specularmente, sul versante della sanatoria di un intervento abusivo, il legittimo rigetto dell’istanza di compatibilitĂ paesaggistica ex art. 167, co. 4 d.lgs. 42/2004 comporta di necessitĂ il diniego dell’istanza di accertamento di conformitĂ ex art. 36 […]
Il Consiglio di Stato ha offerto una pregevole ricostruzione degli effetti, anche intertemporali, apportati dall’art. 27, co. 1 d.lgs. 157/2006, che ha riscritto l’art. 167 d.lgs. 42/2004, cd. Codice Urbani: la riforma ha previsto in ogni caso la demolizione del manufatto abusivo, a prescindere dalla sua astratta compatibilitĂ paesaggistica, salvo fattispecie eccezionali ex art. 167, […]
Il Consiglio di Stato ricorda che la fiscalizzazione dell’abuso prevista dagli artt. 34 e 38 del d.P.R. n. 380/2001 presuppone, da un lato, una parziale difformitĂ dal PdC e, dall’altro lato, l’impossibilitĂ oggettiva di eliminare la parte difforme senza compromettere quella conforme. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il T.A.R. ricorda che gli interventi abusi devono essere considerati in modo autonomo e non posso essere parcellizzati. Ovviamente ciò non vale quando si è in presenza di opere abusive funzionalmente autonome ed indipendenti le une dalle altre. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
La Corte Costituzionale ha fissato per il 14 settembre 2022, relatore Navarretta, l’udienza sulla questione sollevata dal Governo sull’articolo 7 della legge della Regione Veneto 30 giugno 2021, n. 19, che ha aggiunto dell’art. 93-bis nella legge regionale 27 giugno 1985, n. 61, in materia di stato legittimo degli immobili. Post di Daniele Iselle
Il Consiglio di Stato ricorda come deve essere redatta l’ordinanza di demolizione per vincere il vaglio di legittimitĂ dinanzi al Giudice Amministrativo. Analogamente, il Collegio si sofferma su alcuni noti principi in materia di cd. doppia conformitĂ . Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Nel caso di specie, il Comune denegava un’istanza di condono per l’intervento di chiusura della terrazza mediante realizzazione di una struttura lignea, su di un immobile soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi della l. 1497/1939 e dichiarata di notevole interesse pubblico (cfr. ad oggi art. 136, co. 1, lett. c e art. 157, co. 1, […]
Il Dott. Ing. Mauro Federici, che sentitamente ringraziamo, ci invia una nota, che volentieri pubblichiamo, su una sentenza del TAR Abruzzo che ricorda che, per sanare un immobile abusivo ex art. 36 del DPR 380/2001, occorre anche la doppia conformitĂ in materia sismica.  Â
Il T.A.R. ricorda alcuni principi giuridici in materia di fiscalizzazione dell’abuso ex art. 33 e 34 del d.P.R. n. 380/2001. Il Collegio, in particolare, illustra le ragioni giuridiche sottesa alla necessarietĂ di applicare l’adeguamento degli indici ISTAT quanto meno per la cd. fiscalizzazione ex art. 33, nulla dicendo in modo espresso per quella ex art. […]
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