Il TAR Veneto ha offerto principi utili in materia di sanatoria ex art. 36 T.U. edilizia e sugli effetti che la relativa istanza produce sul ricorso con cui il privato abbia impugnato l’ordinanza di demolizione. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il T.A.R. Veneto ricorda che, dopo aver disposto l’acquisizione al patrimonio comunale di un immobile abusivo per mancata ottemperanza all’ordine demolitorio, il provvedimento comunale che ne dispone l’abbattimento è un atto dovuto. Infatti, la scelta politica di mantenere l’immobile costituisce un’eccezione e, soprattutto, richiede il rispetto dei presupposti previsti dall’art. 31, c. 5 del d.P.R. […]
Nel caso di specie, vi è una complessa vicenda in cui il privato impugnava un’ordinanza di demolizione, perdeva in primo e secondo grado, proponeva revocazione della sentenza del Consiglio di Stato e nel frattempo provava ad ottenere dal Comune il provvedimento ex art. 38 T.U. edilizia. Il TAR Veneto ha chiarito che, in tutto questo, […]
Il TAR Veneto ha ricordato che la fiscalizzazione dell’abuso ex art. 34 T.U. edilizia è prevista in caso di opere realizzate in parziale difformità dal titolo edilizio, non nel caso di abuso totale, soggetto all’art. 31 T.U. cit. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il TAR Veneto ha offerto principi utili in materia: in particolare, ai sensi dell’art. 3, co. 1 l.r. Veneto 21/2004, sono ammessi al condono solo gli ampliamenti di fabbricati esistenti o le nuove costruzioni che siano pertinenze di fabbricati residenziali prive di funzionalitĂ autonoma, fino ad un massimo di 300 mc. Post di Alberto Antico […]
Il T.A.R. Veneto afferma che nel Veneto le variazioni essenziali si determinano in base al combinato disposto dell’art. 32 del d.P.R. n. 380/2001 e dell’art. 92 della l.r. Veneto n. 61/1985. Nel caso di specie il Collegio ha ritenuto che la cd. rototraslazione di un edificio costruito su un mappale differente da quello indicato nel […]
Il TAR Veneto ha ribadito che: – si deve tenere conto del vincolo paesaggistico esistente al momento dell’esame della richiesta di parere ex art. 32 l. 47/1985, anche se successivo alla realizzazione dell’opera abusiva; – la P.A. è tenuta a motivare i profili di incompatibilitĂ dell’immobile abusivo con i valori paesaggistici tutelati. Post di Alberto […]
Il comma 1 bis dell’articolo 9 bis del DPR 380/2001, introdotto dal decreto semplificazioni si occupa dello “stato legittimo” di un edificio e utilizza, tra le altre, la seguente espressione: “Per gli immobili realizzati in un’epoca nella quale non era obbligatorio acquisire il titolo abilitativo edilizio”. Pubblichiamo le slides dell’avv. Matteo Acquasaliente, utilizzate per il […]
Propongo anche su Italiaius un post che ho pubblicato su Facebook.  Mi permetto di suggerire al Governo una proposta molto semplice per creare nuovo lavoro a costo zero per la Stato.  Se un cittadino si ritrova un edificio che presenta qualche irregolaritĂ edilizia (difformitĂ , piccoli abusi e simili), molto spesso finisce di fatto […]
Il TAR Veneto ha offerto numerosi principi utili in materia di oblazione ex art. 36, co. 2 T.U. edilizia: in particolare, secondo una recente sentenza della Corte costituzionale, tale oblazione (che esula dall’omonimo istituto di diritto penale) risponde ad una funzione sia ripristinatoria sia sanzionatoria, poichĂ© consente di recuperare gli oneri concessori non percepiti, in […]
Commenti recenti