In tema di reati edilizi, la presentazione dell’istanza di sanatoria successiva al passaggio in giudicato della sentenza di condanna presuppone l’accertamento da parte del giudice dell’esecuzione della sussistenza di elementi che facciano ritenere prossima l’adozione del provvedimento di accoglimento da parte dell’Autorità amministrativa competente.  Post di Diego Giraldo – avvocato

Il T.A.R. si sofferma su alcuni principi che regolano la repressione degli abusi edilizi, in particolare sul decorso del tempo e sugli effetti prodotti dalla domanda di sanatoria edilizia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Piemonte, di recente, ha ribadito che il termine per la presentazione dell’istanza ai sensi dell’art. 36 T.U. Edilizia è quello previsto dall’ordinanza di demolizione delle opere asseritamente abusive (quindi, generalmente, 90 giorni dalla notifica del provvedimento). Non si potrà quindi fare riferimento al momento di “irrogazione delle sanzioni amministrative” (pure previsto all’art. 36, […]

Il TAR Veneto ha di recente ribadito che il formarsi del silenzio-assenso ex art. 32, co. 37 l. n. 326/2003, nelle istanze di condono edilizio, è possibile solamente quando la domanda corrisponde perfettamente al modello legale; in mancanza invece di alcuni elementi, non potrà mai dirsi perfezionata la fattispecie. In tale caso, quindi, non sarà […]

Si, ma la P.A. può sempre intervenire per rimuovere l’abuso: l’usucapione, infatti, regola esclusivamente i rapporti privatistici, ma non quelli con l’ente pubblico che, invece, deve applicare le norme urbanistico-edilizie. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Pubblicate le Leggi Regionali 49, 50 e 51 /2019: proroga termini RET, adeguamento legge consumo suolo, regolarizzazione delle opere edilizie eseguite in parziale difformità prima dell’entrata in vigore della legge 28 gennaio 1977, n. 10,  Nuove disposizioni per il recupero dei sottotetti a fini abitativi. LEGGE REGIONALE N. 49 del 23/12/2019 Modifica alla legge regionale […]

Il TAR Veneto ha di recente affermato che, nel calcolare l’importo dell’oblazione da pagare per ottenere il rilascio del permesso di costruire in sanatoria ex d.l. n. 269/2003 (cd. condono edilizio), la facoltà della P.A. di cumulare tra loro tipologie diverse di intervento, in presenza di più interventi singoli su un unico immobile, non può […]

Il T.A.R. Veneto chiarisce la portata dell’art. 36 del d.P.R. n. 380/2001, statuendo che il decorso del termine per pronunciarsi, da parte del Comune, sulla sanatoria edilizia presentata dal privato, non consuma il potere dell’ente di esprimere il proprio atto di assenso o diniego; per di più, la sanatoria può essere richiesta non solo dal […]

Recentemente il TAR Piemonte ha confermato il proprio orientamento relativamente alla questione della permanenza o meno dell’efficacia dell’ordinanza di demolizione qualora venga presentata istanza di sanatoria ex art. 36 T.U. Edilizia. Il Giudice torinese dichiara infatti di confermarsi alla più recente giurisprudenza, anche del Consiglio di Stato, che sostiene la permanenza degli effetti dell’ordinanza demolitoria […]

Il T.A.R. ricorda il rapporto giuridico intercorrente tra l’ordine demolitorio e l’istanza di sanatoria presentata. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato