Il TAR Piemonte, affrontando alcune questioni in materia di condono edilizio, affronta il tema del cambio d’uso senza opere e spiega quando anch’esso è da considerare un abuso edilizio.   Il TAR  ricorda che il mutamento di destinazione d’uso, ancorché attuato senza opere, non costituisce attività libera e richiede un preventivo atto di assenso quando sia […]

Il Tar Toscana ha evidenziato che l’ammissione alla sanatoria ha presupposti rigorosamente individuati dalla Legge, tra i quali la realizzazione delle opere abusive entro un termine fissato dalla stessa Legge. Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il Consiglio di Stato ha statuito che i permessi in sanatoria ex art. 36 del DPR 380 del 2001 sono ottenibili solo a condizione che l’intervento risulti conforme alla disciplina urbanistica e edilizia vigente al momento sia della realizzazione  del manufatto sia della presentazione della domanda. Di conseguenza non basta la sola conformità alla normativa […]

Il T.A.R. afferma che sugli immobili abusivi non è permesso effettuare ulteriori lavori, perché questi ultimi, anche se in astratto e considerati da soli potrebbero messere sanabili, sono affetti dallo stesso tipo di abusività dell’immobile principale e, quindi, in ipotesi, soggetti alla medesima sanzione demolitoria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Quando sono individuabili controinteressati, il ricorso è inammissibile se non è notificato almeno a uno di essi. Secondo il TAR Veneto sono individuabili controinteressati anche nei ricorsi contro il diniego di sanatoria e contro l’ordinanza di demolizione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto afferma che può essere rilasciata la compatibilità paesaggistica per gli interventi di ristrutturazione edilizia (anche con demolizione e ricostruzione), effettuati senza l’autorizzazione paesaggistica. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Parma ricorda che non può essere rilasciato il condono edilizio per le opere realizzate in un’area soggetta al vincolo di inedificabilità assoluta stabilito dall’art. 96, lett. f) del regio decreto 523/1904. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il T.A.R. Brescia, dopo aver ricordato che se ci sono dubbi sulla data di realizzazione di un’opera prevale la tesi più favorevole al privato, ricorda i presupposti giuridico-fattuali che devono ricorrere per poter applicare gli artt. 34 e 36 del D.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. conferma che l’istituto del silenzio-assenso non si applica al condono edilizio se l’immobile ricade all’interno del vincolo paesaggistico-ambientale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. afferma che il vincolo di rispetto della fascia stradale osta alla concessione del condono edilizio. Nella stessa sentenza statuisce, altresì, che la dichiarazione dolosamente infedele comporta lo stesso risultato.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato