Archive for category: tipologia interventi edilizi

ZOOM IT di domani sui sottotetti: articolo di Alessandro Veronese e Giulio Politeo

09 Apr 2020
9 Aprile 2020

In vista dello ZOOM IT di domani sulla legge regionale veneta n. 51 del 2019, impugnata dal Governo davanti alla Corte Costituzionale, gli avvocati  Alessandro Veronese e Giulio Politeo, che sentitamente ringraziamo, ci inviano un articolo sul tema, che volentieri pubblichiamo  sottotetti

Principi utili in materia di cambio di destinazione d’uso

07 Apr 2020
7 Aprile 2020

Li ha offerti il TAR Palermo: nel caso di specie, il cambio di destinazione da abitazione ad ufficio privato non comportava un maggiore peso urbanistico e non necessitava di Permesso di Costruire. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

La demolizione e ricostruzione di due edifici residenziali con modifica della sagoma integra una nuova costruzione

06 Apr 2020
6 Aprile 2020

Lo ha affermato il TAR Sardegna, negando la tesi del ricorrente secondo cui si tratterebbe di una ristrutturazione edilizia. Il TAR ha anche negato che si tratti di un “intervento di lieve entità” dal punto di vista paesaggistico. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

No alla compatibilità paesaggistica per i volumi interrati

01 Apr 2020
1 Aprile 2020

Il T.A.R. Brescia ha negato la compatibilità paesaggistica ad un intervento edilizio abusivo comportante un incremento del tetto di soli 38 cm, ma compensato dall’incassamento nel terreno di una parte maggiore dell’immobile. Il Collegio giunge a tale conclusone ricordando l’applicazione giurisprudenziale dell’art. 167 del d. lgs. n. 42/2004 che, come noto, esclude dalla compatibilità paesaggistica […]

Titoli edilizi e diritti dei terzi

30 Mar 2020
30 Marzo 2020

Il TAR Veneto ha ricordato che, pur se il titolo edilizio viene rilasciato con salvezza dei diritti di terzi, il Comune deve comunque svolgere le necessarie verifiche sul titolo di legittimazione, purché esse non implichino complessi e gravosi accertamenti. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Chi può accertare la qualifica di imprenditore agricolo?

24 Mar 2020
24 Marzo 2020

Spetta al Giudice Ordinario accertare la qualifica di imprenditore agricolo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

È possibile l’applicazione cumulativa dei bonus volumetrici per il miglioramento delle prestazioni energetiche e per l’utilizzo delle fonti rinnovabili

23 Mar 2020
23 Marzo 2020

Questo è quanto ha di recente dichiarato il TAR Veneto in merito alla possibilità di usufruire contemporaneamente dei benefici volumetrici derivanti dal cd. “Piano Casa” e di quelli previsti dal d.lgs. n. 28/2011: non vi è infatti alcuna violazione del divieto di applicazione cumulativa di norme derogatorie. È stato infatti precisato che si tratta di […]

Recupero degli edifici crollati o demoliti

23 Mar 2020
23 Marzo 2020

Il TAR Veneto ha affermato che il recupero di edifici crollati o demoliti può essere qualificato come ristrutturazione edilizia ove sia possibile accertarne la preesistente consistenza, oppure, ai sensi dell’art. 5 l.r. Veneto 18/2006, mediante i riscontri delle cartografie edilizie depositate presso gli enti competenti, corredate da documentazione fotografica o iconografica. Post di Alberto Antico […]

Requisiti della SCIA alternativa al PdC

09 Mar 2020
9 Marzo 2020

Il TAR Veneto ha deciso un caso in cui il privato ha erroneamente presentato una SCIA alternativa al PdC per costruire delle nuove abitazioni, poiché mancava il requisito del Piano attuativo con “precise disposizioni plano volumetriche, tipologiche, formali e costruttive” ex art. 23 T.U. edilizia. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Attività edilizia libera o opere da assentire?

04 Mar 2020
4 Marzo 2020

Nel caso di specie, i privati sostenevano che le seguenti opere rientrassero nell’attività edilizia libera: sbancamento e livellamento di un terreno di circa 1.500 mq; realizzazione di un muro di contenimento in cemento armato alto circa 4 m e lungo oltre 22 m; apposizione di pavimentazione in mattoni autobloccanti e di una ringhiera delimitativa; realizzazione […]

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