Archive for category: tipologia interventi edilizi

In zona agricola si possono costruire una piscina e un impianto fotovoltaico pertinenziali a un fabbricato residenziale

14 Ott 2016
14 Ottobre 2016

Il TAR Cagliari ribadisce la sua giurisprudenza secondo la quale  in zona agricola si possono costruire una piscina e un impianto fotovoltaico pertinenziali a un fabbricato residenziale. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Una tettoia di 36 mq utilizzata come saletta esterna di un ristorante non è una pertinenza

13 Ott 2016
13 Ottobre 2016

Il TAR Veneto esclude che una tettoia abusiva di 36 mq, utilizzata come saletta esterna di un ristorante, sia qualificabile come pertinenza e , pertanto, ritiene legittima l’ordinanza di demolizione.  Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il CDS sul concetto di “nuova costruzione” ai fini del pagamento del contributo di costruzione

23 Set 2016
23 Settembre 2016

Il Consiglio di Stato riforma una pronuncia del TAR  e spiega che ogni trasformazione del territorio va considerata una nuova costruzione ai fini del pagamento del contributo di costruzione. Nel caso in oggetto per la realizzazione del campo da golf erano stati creati laghetti artificiali e colline per la realizzazione dei quali i giudici hanno […]

Sulla nozione di volume tecnico

21 Set 2016
21 Settembre 2016

Il TAR Catanzaro precisa che un volume tecnico può contenere soltanto impianti serventi di una costruzione principale per essenziali esigenze tecnico-funzionali della costruzione stessa. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Quando i lavori su una recinzione non sono manutenzione ordinaria ma ristrutturazione

20 Set 2016
20 Settembre 2016

Il TAR Veneto esamina un caso nel quale i lavori su una recinzione esistente non possono essere qualificati come manutenzione ordinaria, ma vanno considerati una ristrutturazione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Oneri di urbanizzazione nel caso di ristrutturazione con aumento del carico urbanistico

20 Set 2016
20 Settembre 2016

 Il T.A.R., dopo aver chiarito la natura degli oneri di urbanizzazione, afferma che essi sono dovuti anche in caso di ristrutturazione – e non solo in ipotesi di nuova costruzione – laddove si abbia un incremento del carico urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Soppalcare una stanza: quali i permessi

20 Set 2016
20 Settembre 2016

Il dott. Paolo Dalla Santa, responsabile del sito internet www.casinamia.com , esamina alcune questioni sui soppalchi di una stanza. soppalco   

Sulla erronea qualificazione dell’abuso edilizio

16 Set 2016
16 Settembre 2016

Il TAR Veneto esamina un caso nel quale l’ordine di demolizione di un abuso doveva essere inquadrato ai sensi dell’art. 34 del d.p.r. n° 380 del 2001 anziché ai sensi dell’art. 31 del d.p.r. n° 380 del 2001 (come,. invece, ha fatto il comune). Il TAR accoglie limitatamente il ricorso, riqualificando in modo corretto l’ordine […]

Quando la realizzazione di opere pertinenziali alla unità di un condomino non necessitano del preventivo assenso degli altri condomini

09 Set 2016
9 Settembre 2016

Il TAR Parma si occupa degli interventi edilizi da parte di un condomino che realizza opere pertinenziali alla propria unità, incidendo anche su parti comuni (per esempio un Velux sul tetto). Il TAR evidenzia che non sempre è necessario il consenso degli altri condomini per realizzare tali opere e distingue tra le innovazioni nei sensi di cui […]

Opere precarie e pertinenza

17 Ago 2016
17 Agosto 2016

Il T.A.R. Milano chiarisce quando si è in presenza di un’opera precaria e di una pertinenza. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

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