Il T.A.R., dopo aver ricordato che la nozione amministrativa di pertinenza è più restrittiva di quella civilistica, afferma che un boxa auto non è una pertinenza se è di rilevanti dimensioni (nella fattispecie mq. 77,00) e se è funzionalmente autonomo. Quindi deve essere considerato una nuova costruzione necessitante di un idoneo titolo edilizio. Post di […]

Una sentenza del TAR Piemonte affronta alcune questioni relative  alla condonabilità delle opere abusive nelle zone vincolate e in quelle PAI. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Piemonte, affrontando alcune questioni in materia di condono edilizio, affronta il tema del cambio d’uso senza opere e spiega quando anch’esso è da considerare un abuso edilizio.   Il TAR  ricorda che il mutamento di destinazione d’uso, ancorché attuato senza opere, non costituisce attività libera e richiede un preventivo atto di assenso quando sia […]

Il TAR Cagliari ribadisce la sua giurisprudenza secondo la quale  in zona agricola si possono costruire una piscina e un impianto fotovoltaico pertinenziali a un fabbricato residenziale. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto esclude che una tettoia abusiva di 36 mq, utilizzata come saletta esterna di un ristorante, sia qualificabile come pertinenza e , pertanto, ritiene legittima l’ordinanza di demolizione.  Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il Consiglio di Stato riforma una pronuncia del TAR  e spiega che ogni trasformazione del territorio va considerata una nuova costruzione ai fini del pagamento del contributo di costruzione. Nel caso in oggetto per la realizzazione del campo da golf erano stati creati laghetti artificiali e colline per la realizzazione dei quali i giudici hanno […]

Il TAR Catanzaro precisa che un volume tecnico può contenere soltanto impianti serventi di una costruzione principale per essenziali esigenze tecnico-funzionali della costruzione stessa. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto esamina un caso nel quale i lavori su una recinzione esistente non possono essere qualificati come manutenzione ordinaria, ma vanno considerati una ristrutturazione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

 Il T.A.R., dopo aver chiarito la natura degli oneri di urbanizzazione, afferma che essi sono dovuti anche in caso di ristrutturazione – e non solo in ipotesi di nuova costruzione – laddove si abbia un incremento del carico urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il dott. Paolo Dalla Santa, responsabile del sito internet www.casinamia.com , esamina alcune questioni sui soppalchi di una stanza. soppalco