Il TAR Veneto conferma che il condono di un manufatto in area di vincolo è sottoposto al parere favorevole dell’Autorità preposta alla sua tutela; questo vale anche nel caso in cui il vincolo sia stato apposto dopo la realizzazione del fabbricato medesimo. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ricorda che il silenzio-assenso nel condono può (iniziare a) verificarsi solo se la pratica è completa in ogni sua parte; da tale momento scatta il termine di 24 mesi per il perfezionamento del silenzio significativo (il Giudice peraltro evidenzia anche che l’Amministrazione non è vincolata a chiedere integrazioni entro tale termine, potendo […]

Il TAR Veneto ha precisato che il parere dell’Autorità preposta al vincolo condizionato con prescrizioni non è qualificabile come parere favorevole ai fini del rilascio del condono, non potendo quindi contribuire alla realizzazione del silenzio-assenso. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto precisa che, all’interno dell’iter amministrativo per l’approvazione di un piano attuativo, la Soprintendenza deve essere interpellata in due momenti diversi, e per due ragioni diverse: a) dopo la sua adozione, anche per silenzio-assenso, per valutare la compatibilità delle opere di urbanizzazione e delle altre infrastrutture connesse al PUA (parere obbligatorio ai sensi […]

Il TAR Veneto evidenzia che il procedimento di opposizione al Presidente del Consiglio dei Ministri (proponibile ex art. 14-quater l. n. 241/1990 per risolvere i conflitti sorti in seno ad una conferenza di servizi relativi ai dissensi espressi dalle Autorità preposte alla tutela ambientale, paesaggistico-territoriale, storico-artistica o della salute e pubblica incolumità) è attivabile solo […]

Il TAR Veneto conferma l’inapplicabilità della suddetta nota, che escludeva la rilevanza di alcuni volumi in zona paesaggistica: trattasi in primo luogo di mero parere interpretativo non vincolante, e in secondo di atto superato dalla circolare MIC n. 38/2023, che all’interno della nozione di “volumi rilevanti” comprende qualsiasi nuova volumetria. Post di Alessandra Piola – […]

Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che, nel caso in cui un’opera sia realizzata nei pressi di un corso d’acqua minore, ai fini dell’applicazione del vincolo paesaggistico previsto dall’art. 142, co. 1, lett. c d.lgs. 42/2004, è necessario che il corso d’acqua sia iscritto negli elenchi delle acque pubbliche, avendo tale iscrizione […]

Il TAR Veneto sottolinea che anche le opere realizzate prima dell’adozione del d.P.R. n. 31/2017, se qualificabili come attività edilizia libera con obbligo di previa autorizzazione paesaggistica, non sono soggette ad obblighi di demolizione (art. 17, co. 2 d.P.R. n. 31/2017). Post di Alessandra Piola – avvocato

Il Tribunale superiore delle acque pubbliche (TSAP) ha affermato che, in tema di opere edilizie realizzate in alveo fluviale, la realizzazione di un muro spondale in difformità dall’autorizzazione edilizia, con restringimento della sezione d’alveo e in assenza delle opere di mitigazione ambientale prescritte, impone la rimessione in pristino ai sensi degli artt. 27, 31, 32 […]

Con l’art. 40 l. 2 dicembre 2025, n. 182, il Parlamento ha novellato l’art. 20, co. 8 d.P.R. 380/2001, in materia di permesso di costruire a beneficio di immobili vincolati. Si allega un prospetto dove si evidenziano le modifiche intervenute. Post di Alberto Antico – avvocato novelle alle norme sul PdC per immobili vincolati